Oasi moderna con terrazza soleggiata

Locali6.5

Superficie abitabile170 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Höllbündtenstrasse 18, 8964 Rudolfstetten

Dati generali

Riferimento

CCO-Rudolfstetten

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2012

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

170 m²

Superficie utile lorda

170 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Dove design elegante, stanze inondate di luce e un atteggiamento armonioso verso la vita si fondono, vi aspetta un nuovo centro di vita. Qui potete lasciare alle spalle la vita quotidiana e godervela fin dal primo momento. Combinando la vicinanza alla natura con una posizione centrale, è ideale per coppie, famiglie o per chi desidera conciliare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Il punto centrale è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un grande piano cottura. Qui non si cucina solo, si vive. Questa zona è un luogo di incontro vivace per la famiglia e gli amici. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza e alla veranda, dove si può godere di una qualità di vita superiore in ogni stagione dell’anno. Le stanze sono arredate con cura: due luminose stanze con lucernari incantevoli sono ideali per i bambini, gli ospiti o per l’ufficio domestico. A completare l’arredamento c’è un elegante bagno con doccia e la zona relax privata nella camera da letto principale con bagno adiacente, che a sua volta dispone di vasca, bidet e finestra. La scala a chiocciola elegante conduce al piano superiore, dove vi aspettano altre stanze. Queste possono essere utilizzate in modo flessibile, sia come ufficio, studio o spazio per un ulteriore letto. Una lavatrice, un’asciugatrice e un lavandino sono praticamente integrati, permettendo di organizzare la vita quotidiana in modo confortevole. I soffitti alti offrono molto spazio e luminosità. Luce, apertura e un tocco mediterraneo caldo caratterizzano l’atmosfera generale. Dettagli di alta qualità come finestre dal pavimento al soffitto, pareti di accento, faretti incassati, ventilazione controllata e un sistema di decalcificazione completano questo concetto ben pensato. Sono disponibili anche due posti auto sotterranei spaziosi (uno dietro l’altro). Potete inoltre aspettarvi: – Bella vista – Grande terrazza soleggiata – Conservatorio – Zona soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta – Cucina aperta con ampio piano cottura – Camera da letto principale con bagno adiacente – Piastrelle luminose uniformi in tutto l’appartamento – Materiali e qualità di costruzione – Muri d’effetto – Finestre dal pavimento al soffitto con triplo vetro – Faretti incassati – Zanzariere – Ventilazione domestica certificata/controllata da Minergie – Sistema di decalcificazione – Armadi – Lavatrice e asciugatrice – Due bagni, di cui uno con bidet – Cantina – Due posti auto sotterranei a 55’000 CHF Diverse istituzioni finanziarie hanno valutato l’immobile come in linea con il mercato. Cogli l’occasione e chiamaci per vederlo di persona! Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione orientata al mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione del vostro immobile. Visitateci su www.nobilimmo.ch

Là où le design élégant, les pièces inondées de lumière et une attitude harmonieuse face à la vie se conjuguent, un nouveau centre de vie vous attend. Ici, vous pouvez laisser la vie quotidienne derrière vous et en profiter dès le tout premier instant. Il combine la proximité de la nature et un emplacement central – idéal pour les couples, familles ou personnes souhaitant concilier vie et travail sous un même toit. Le point central est le salon et la salle à manger ouverts avec un vaste îlot de cuisson. Ici, les gens ne font pas que cuisiner, ils vivent. Cette zone est un lieu de rencontre animé pour la famille et les amis. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse et à la véranda, où vous trouverez une qualité de vie supplémentaire à tout moment de l’année. Les pièces sont aménagées avec soin : deux pièces lumineuses aux lucernes charmantes sont idéales pour les enfants, les invités ou votre bureau à domicile. Cela est complété par une salle de bain élégante avec douche et la retraite privée dans la chambre principale avec salle de bain attenante, qui dispose à son tour d’une baignoire, d’un bidet et d’une fenêtre. L’élégant escalier en colimaçon vous mène à l’étage supérieur, où d’autres pièces vous attendent. Celles-ci peuvent être utilisées de manière flexible, que ce soit comme bureau, studio ou espace de couchage supplémentaire. Une machine à laver, un sèche-linge et un évier sont également pratiquement intégrés, vous permettant d’organiser votre vie quotidienne confortablement. Les plafonds hauts offrent beaucoup d’air et de légèreté. Lumière, ouverture et une touche méditerranéenne chaleureuse caractérisent toute l’ambiance. Des détails de haute qualité tels que des fenêtres du sol au plafond, des murs d’accent, des projecteurs encastrés, une ventilation contrôlée et un système de décalcification complètent ce concept bien pensé. Deux places de parking souterraines spacieuses (l’une derrière l’autre) peuvent également être achetées. Vous pouvez également vous attendre à : - Belle vue - Grande terrasse baignée de soleil -Conservatoire - Espace salon et salle à manger à aire ouverte - Cuisine ouverte avec îlot spacieux - Chambre principale avec salle de bain attenante - Des carreaux lumineux uniformes dans tout l’appartement - Matériaux et qualité de fabrication - Murs d’accent - Fenêtres du sol au plafond avec vitrage à trois pauples - Projecteurs encastrés - Moustiquaires - Ventilation domestique certifiée/contrôlée par Minergie - Système de détartrage -Armoires - Machine à laver et sèche-linge - Deux salles humides, dont une avec bidet -Cave - Double place de parking souterraine à 55 000 CHF Divers établissements financiers estimaient que le bien était en accord avec le marché. Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

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