Charmante Dachwohnung mit Galerie und Weitsicht ins Grüne

Locali4.5

Superficie abitabile130 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 525'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Rüegsauschachen, 3415 Rüegsauschachen

Dati generali

Riferimento

3415-26-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1992

Locali

4.5

Piano

2° piano

Superficie abitabile

130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Wer sagt, dass man sich zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung entscheiden muss? Diese einladende mansarda unisce entrambi gli aspetti in modo armonioso e offre una casa con carattere, spazio e molto potenziale per la personalizzazione.Situata al secondo piano, l’abitazione accoglie gli ospiti con un pratico ingresso dotato di armadi a muro. La zona giorno e pranzo è caratterizzata da un’atmosfera aperta e da un accesso diretto al grande balcone, da cui si gode di una vista mozzafiato sulla campagna. La cucina è funzionale e dispone di un piccolo balcone aggiuntivo. Offre una base solida e può essere modernizzata se necessario.Tre camere da letto ben distribuite offrono spazio per un utilizzo personalizzato, che sia per la famiglia, per l’home office o per gli ospiti. Il bagno con vasca e doppio lavandino e un bagno separato per gli ospiti garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.Un particolare highlight è la galleria raggiungibile tramite una scala a chiocciola, ideale come ulteriore camera o come spazio di ritiro. Da qui si accede direttamente al sottotetto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.L’abitazione si trova in buone condizioni, con una solida struttura. La cucina e il bagno sono funzionali, ma offrono interessanti opportunità di personalizzazione. La lavanderia privata nel seminterrato e un ulteriore ripostiglio completano l’offerta.All’esterno è disponibile un ampio spazio giardino per l’uso comune. La proprietà è dotata di una pompa di calore rinnovata tre anni fa e di un impianto solare sul carport. È inoltre disponibile un posto auto coperto nel carport.Questa abitazione è ideale per coppie o famiglie che apprezzano il fascino della vita di campagna e che non vogliono rinunciare a una buona accessibilità. L’

indirizzo
esatto è disponibile solo dopo la registrazione su neho.ch.
SONO INTERESSATO A VISITARE L’ABITAZIONE? REGISTRATI PER UN VISTO: https://neho.ch/y/3415-26-1

Wer sagt, dass man sich zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung entscheiden muss? Diese einladende Dachwohnung vereint beides auf harmonische Weise und bietet ein Zuhause mit Charakter, Weite und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.Im zweiten Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem praktischen Eingangsbereich inklusive Einbauschränken. Der Wohn und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen können. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen kleinen zusätzlichen Balkon. Sie bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf modernisiert werden.Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich ideal als zusätzliches Zimmer oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Estrich, der weiteren Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Küche und Badezimmer sind funktionstüchtig, eröffnen jedoch spannende Möglichkeiten für eine individuelle Erneuerung. Eine eigene Waschküche im Keller sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab.Im Aussenbereich steht eine grosszügige Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer vor drei Jahren erneuerten Wärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem Carport. Ein Carport Parkplatz ist ebenfalls inklusive.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die den Charme des Landlebens schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3415-26-1

Comodità

Esterno

Parcheggio

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

519 m

Negozi

440 m

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