×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Appartamento with 4.5 rooms on sale in Rüegsauschachen - 130 m²

Charmante Dachwohnung mit Galerie und Weitsicht ins Grüne

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 485'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Rüegsauschachen, 3415 Rüegsauschachen

Dati generali

Riferimento
3415-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1992
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Wer sagt, dass man sich zwischen la tranquillità della campagna e un buon collegamento con il resto del mondo deve scegliere? Questo accogliente appartamento mansardato unisce entrambi gli aspetti in modo armonioso e offre una casa con carattere, spazio e molto potenziale per la personalizzazione. L’appartamento si trova

al secondo piano e vi accoglie con un pratico ingresso con armadi a muro. La zona giorno e pranzo è caratterizzata da un’atmosfera aperta e da un accesso diretto al grande balcone, da cui si gode di una vista libera e mozzafiato sulla campagna. La cucina è funzionale e dispone di un piccolo balcone aggiuntivo. Offre una solida base e può essere modernizzata se necessario.

Tre camere da letto ben disposte creano spazio per un utilizzo personalizzato, che sia per la famiglia, per l’home office o per gli ospiti. Il bagno con vasca e doppio lavandino e un WC separato per gli ospiti offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana.

Un particolare highlight è la galleria raggiungibile tramite una scala a chiocciola, che si presta perfettamente come ulteriore camera o come spazio di ritiro. Da qui si accede direttamente al sottotetto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

L’appartamento si trova in buone condizioni, con una solida struttura edilizia. La cucina e il bagno sono funzionali, ma offrono interessanti possibilità di rinnovamento personalizzato. Un proprio locale lavanderia nel seminterrato e un ulteriore locale cantina completano l’offerta di spazio.

All’esterno è disponibile un ampio spazio giardino per l’uso comune. La proprietà è dotata di una pompa di calore rinnovata tre anni fa e di un impianto solare sul carport. È incluso anche un posto auto coperto nel carport.

L’appartamento è ideale per coppie o famiglie che apprezzano il fascino della vita in campagna e non vogliono rinunciare a una buona accessibilità



. INDIRIZZO ESATTO
DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH. INTERESSATO A VISITARE L’APPARTAMENTO? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/3415-26-1



Wer sagt, dass man sich zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung entscheiden muss? Diese einladende Dachwohnung vereint beides auf harmonische Weise und bietet ein Zuhause mit Charakter, Weite und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.

Im zweiten Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem praktischen Eingangsbereich inklusive Einbauschränken. Der Wohn und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen können. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen kleinen zusätzlichen Balkon. Sie bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf modernisiert werden.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich ideal als zusätzliches Zimmer oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Estrich, der weiteren Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Küche und Badezimmer sind funktionstüchtig, eröffnen jedoch spannende Möglichkeiten für eine individuelle Erneuerung. Eine eigene Waschküche im Keller sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab.

Im Aussenbereich steht eine grosszügige Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer vor drei Jahren erneuerten Wärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem Carport. Ein Carport Parkplatz ist ebenfalls inklusive.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die den Charme des Landlebens schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

 

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3415-26-1



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
519 m
Negozi
440 m

Scopri proprietà simili

Altre proprietà PropTech Partners SA (neho)