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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Ruswil - 150 m²

Attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ruswil

Locali4.5
Superficie abitabile150 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 810'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rüediswilerstrasse 5, 6017 Ruswil

Dati generali

Riferimento
VLG 260902
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1919
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie terreno
768 m²
Superficie abitabile
150 m²

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Testo tradotto da tedesco, vedi originale
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Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruswil – solide Anlage mit Potenzial

Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage und bestehendem Mietverhältnis

An der Rüediswilerstrasse in Ruswil erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1919 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2021 renoviert.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihr grosszügiges Raumangebot sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil ist das bestehende Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere für Anlegerinnen und Anleger, die eine Immobilie mit bereits bestehender Vermietung suchen.

Eine Garage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen praktischen Mehrwert.

Die Highlights auf einen Blick

  • Objekt: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
  • Standort: Rüediswilerstrasse, 6017 Ruswil
  • Baujahr: 1919
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Etage: 1. Obergeschoss
  • Zustand: Gut gepflegt
  • Letzte Renovierungen: 2021
  • Vermietungsstatus: Vermietet
  • Parkierung: Garage

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Eigentumswohnung.

VLG Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien mit Perspektive.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
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Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Dalla strada
  • Isolamento originale
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Cantina
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  • Sala giochi
  • Mobile
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
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  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Internet 1Gbit/s
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Montagne
Stile
  • Rustico
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
234 m
4'
4'
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Scuola primaria
113 m
4'
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Negozi
158 m
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Ristoranti
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Appartamento

Appartamento con 5.5 locali in vendita in Ruswil - 106 m²

Prezzo su richiesta
6017 Ruswil
2° piano
Da convenire
Preiswerte familienfreundliche 5.5 Zimmer im Zentrum von Ruswil
Einziehen, wohlfühlen und entspannen. Diese preiswerte, familienfreundliche 5.5-Zimmerwohnung vereint auf einzigartige Weise den Anspruch an Wohnraum mit den Vorzügen einer zentralen und naturnahen Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Fussdistanz zum Zentrum in Ruswil. Die Wohnung besticht durch grosszügige Innenräume und einen gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Ruswil und eignet sich ideal für Familien sowie junge und ältere Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 106m² erstrecken sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmer (Kinder), ein offenes Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein Badezimmer ist ausgestattet mit Lavabo und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dank der offenen Gestaltung steht Gemeinsamkeit im Vordergrund. Als kommunikativer Kern hebt sich das grosszügige Wohn- und...
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Proprietà per piani

Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Nottwil - 105 m²

CHF 790'000.-

CHF 7'524.-/m²

Eybachallee 1, 6207 Nottwil
2° piano
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Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Leben, wo andere Erholung suchen Diese attraktive 3½-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, drei Balkonen und ihrer attraktiven Lage in der Nähe des Sempachersees. Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen komfortablen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Das Highlight der Wohnung: Drei Balkone mit einer Nordost-, Nordwest- und Südwest-Ausrichtung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Attraktive 3½-Zimmer-Eigentumswohnung - Zwei Schlafzimmer - Zwei Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne - Drei Balkone mit insgesamt ca. 25 m² - Attraktive Lage in der Nähe des Sempachersees - Platten- und Vinyl/Kunststoffboden - Photovoltaikanlage Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Platten ausgestattet, während in den Zimmern ein Vinyl/Kunststoffboden verlegt ist. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlich kann ein Einstellplatz für CHF 35'000 erworben werden. Haben wir Ihr...
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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Neuenkirch - 106 m²

CHF 880'000.-

CHF 8'302.-/m²

Auf Anfrage, 6206 Neuenkirch
3° piano
Da convenire
MODERNER GRUNDRISS MIT NEUER ERDSONDENHEIZUNG
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dorfzentrum, an ruhiger Lage. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Zimmer, der gedämmte Wintergarten mit Bodenheizung lädt zum Entspannen ein. Holzriemenboden mit Bodenheizung sorgen für heimelige Wärme. Die Erdsondenheizung wurde 2024 eingebaut. Es stehen aktuell keine Renovationen an. Zwei Badezimmer mit zwei WC's bieten Komfort für Paare und Familien. Zwei eigene Keller, Zentralstaubsauger und ein Einstellhallenplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einstellhallenplatz inklusive - unvermietet - neue Erdsondenheizung von 2024 - Holzriemenboden mit Sockelheizung (in der Küche, Bodenheizung) - zwei Badezimmer und zwei Toiletten (mit Bodenheizung) - gedämmter Wintergarten mit Bodenheizung - grosse Fensterfronten und helle Zimmer - zwei eigene Keller - Einstellhallenplatz im - Reduit mit Waschturm und Zentralstaubsauger - und, und, und ... Interessiert...
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Casa a schiera con 5.5 locali in vendita in Wolhusen - 175 m²

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Auf Anfrage, 6110 Wolhusen
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NEUE HAUSHÄLFTE MIT MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT
Die Immobilie wird an ruhiger, nicht staubbelasteter Lage gebaut. Der Schulbus, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Baubeginn ist für März 2026 vorgesehen, der Bezug Ihres Hauses erfolgt per 1. September 2027. Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, den Ausbaustil im Rahmen des Kaufpreises mitzubestimmen. Die entsprechenden Details erläutern wir Ihnen gerne in den Verkaufsunterlagen. Die Haushälfte befindet sich in Hanglage und bietet eine prachtvolle Bergsicht. Eine Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Gerne senden wir Ihnen den Baubeschrieb zusammen mit den Verkaufsunterlagen zu. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - der Kaufpreis ist bankgeprüft - ruhige und zentrale Lage - Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit - zwei Nasszellen und drei Toiletten - moderne Flachdach-Architektur - Garage mit elektronischem Tor (im Kaufpreis inbegriffen). - Erdsondenheizung - Photovoltaik ca. 10 KW imbegriffen - drei...
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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Malters - 101 m²

CHF 810'000.-

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6205 Eich
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Esclusiva Maisonette con vista sul lago
In una posizione privilegiata e in posizione elevata a Eich, sorge LAKESIDE, una straordinaria residenza a due piani di 4.5 locali che unisce architettura moderna, ampi spazi e una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle montagne circostanti. La superficie abitabile di circa 214 m² è distribuita su tre livelli accuratamente progettati. Il concetto di spazio conferisce alla residenza il carattere di una casa privata, unita al comfort di un appartamento di lusso. Grandi vetrate, transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni e una chiara separazione tra le zone giorno, notte e di lavoro caratterizzano il concetto architettonico. Piano interrato: arrivo confortevole e discreto Già l’arrivo sottolinea il carattere esclusivo dell’immobile. Dall’autorimessa, l’ascensore conduce comodamente e al riparo dalle intemperie a tutti i piani della residenza. Al piano interrato si trovano una cantina privata di rappresentanza, un ampio locale lavanderia e un accesso diretto...
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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Wolhusen - 113 m²

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