adatto alle famiglie e centrale a Safenwil 110 m² di superficie abitabile netta + 15 m² di balcone

Questo spazioso appartamento di 4 stanze situato nel complesso residenziale Diamant di Safenwil, con i suoi 110 m² di superficie abitabile netta + 15 m² di balcone, il suo layout ben pensato, gli spazi luminosi e il comfort abitativo elevato, vi conquisterà. Già all'ingresso dell'appartamento si nota la pratica zona d'ingresso con guardaroba e numerosi armadi a muro, che offre molto spazio per cappotti, scarpe e oggetti di uso quotidiano. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi spaziosi e luminosi grazie alle grandi vetrate, sono arredati in modo moderno e integrati perfettamente nell'ambiente abitativo. La cucina moderna con rivestimento in granito di alta qualità e apparecchiature di prim'ordine è perfettamente integrata nel soggiorno e offre molto spazio di stoccaggio e spazio di lavoro, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti.

L'appartamento dispone di due bagni ben curati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno e doccia aggiuntiva. Entrambi sono luminosi, accoglienti e dotati di luce naturale. Un pratico locale di servizio con torre di lavaggio integrata offre ulteriore comfort nella vita quotidiana. Dal soggiorno, arredato con stile, si accede direttamente al grande balcone coperto e vetrato, ideale per trascorrere il tempo in ogni stagione dell'anno.

Dal punto di vista tecnico, l'edificio, costruito nel 2008, è dotato di una pompa di calore ecologica con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, finestre tripli e predisposizione per l'installazione di un forno svedese. L'appartamento dispone di un posto auto sotterraneo, che può essere acquistato separatamente per 30’000 franchi.

L'appartamento è stato mantenuto in modo costante e si presenta in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni, come il cambio del boiler e del lavastoviglie nel 2025, la sostituzione del torre di lavaggio nel 2023. La facciata è attualmente in fase di ristrutturazione, motivo per cui è visibile un ponteggio sul balcone.

La posizione è ideale per famiglie e professionisti: negozi come VOI e Volg, la posta e la banca sono raggiungibili in pochi minuti, così come la scuola e l'asilo. La stazione ferroviaria di Safenwil si trova a soli 750 metri di distanza e l'autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti. In questo complesso residenziale vivono molti bambini di età diverse. Un ampio parco giochi con campo da calcio offre le condizioni ideali per giocare all'aperto.

Questo appartamento attraente offre tutto ciò che si desidera per un'abitazione moderna e confortevole in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con un'eccellente posizione.

Per ulteriori informazioni o per una visita personale, Nicolas Götschi di RE/MAX Immobilien Aarau sarà lieto di aiutarvi.