adatto alle famiglie e centrale a Safenwil 110 m² di superficie abitabile netta + 15 m² di balcone

Questo spazioso appartamento di 4½ locali situato nel complesso residenziale Diamant a Safenwil, con i suoi 110 m² di superficie abitabile netta + 15 m² di balcone, il suo layout ben pensato, gli spazi luminosi e il comfort abitativo elevato, è davvero un vero gioiello. Già all’ingresso dell’appartamento si nota la pratica zona d’ingresso con guardaroba e numerosi armadi a muro, che offre molto spazio per cappotti, scarpe e oggetti di uso quotidiano. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi spaziosi e luminosi grazie alle grandi vetrate, sono arredati in modo moderno e integrati perfettamente nell’ambiente abitativo. La cucina moderna con rivestimento in granito di alta qualità e apparecchiature di prim’ordine è perfettamente integrata nel soggiorno e offre molto spazio di stoccaggio e spazio di lavoro, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti.

L’appartamento dispone di due bagni ben curati, uno con doccia e l’altro con vasca da bagno e doccia aggiuntiva. Entrambi i bagni sono luminosi, accoglienti e dotati di luce naturale. Un pratico locale di servizio con torre di lavaggio integrata offre ulteriore comfort nella vita quotidiana. Dal salotto, arredato con stile, si accede direttamente al grande balcone coperto e vetrato, che invita a trascorrere del tempo all’aperto in ogni stagione.

Dal punto di vista tecnico, l’edificio, costruito nel 2008, convince con una pompa di calore ecologica con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, finestre tripli e predisposizione per l’installazione di un forno svedese. L’appartamento è dotato di un posto auto sotterraneo, che può essere acquistato separatamente per 30’000 franchi.

L’appartamento è stato mantenuto in modo costante e si presenta in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni, come ad esempio la sostituzione del boiler e della lavastoviglie nel 2025, la sostituzione del locale di servizio con torre di lavaggio nel 2023 e la ristrutturazione della facciata, per cui sul balcone è visibile un’impalcatura.

La posizione è ideale per famiglie e persone che lavorano: negozi come VOI e Volg, la posta e la banca sono raggiungibili in pochi minuti, così come la scuola e l’asilo. La stazione ferroviaria di Safenwil si trova a soli 750 metri di distanza e l’autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti. In questo complesso residenziale vivono molti bambini di età diverse. Un ampio parco giochi con campo da calcio offre le condizioni ideali per giocare all’aperto.

Questo appartamento attraente offre tutto ciò che si desidera per un’abitazione moderna e confortevole in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con un’eccellente posizione.

Per ulteriori informazioni o per una visita personale, Nicolas Götschi di RE/MAX Immobilien Aarau sarà lieto di aiutarvi.