familienfreundlich und zentral in Safenwil 110 m² di superficie abitabile netta + 15 m² di balcone

Questo spazioso appartamento di 4½ locali nella costruzione Diamant di Safenwil convince per il suo layout ben pensato con 110 m² di superficie abitabile netta + 15 m² di balcone, l’arredamento luminoso e il comfort abitativo elevato. Già all’ingresso dell’appartamento si nota la pratica zona d’ingresso con guardaroba e numerosi armadi a muro, che offre molto spazio per cappotti, scarpe e oggetti di uso quotidiano. L’ampio soggiorno-pranzo aperto è ben illuminato grazie alle grandi superfici vetrate e presenta un arredamento moderno. La cucina moderna con rivestimento in granito di alta qualità e apparecchiature di prim’ordine è perfettamente integrata nell’ambiente abitativo e offre molto spazio di stoccaggio e spazio di lavoro, ideale per chi ama cucinare e gustare i pasti in compagnia.

L’appartamento dispone di due bagni ben tenuti, uno con doccia e l’altro con vasca da bagno e doccia aggiuntiva. Entrambi i bagni sono luminosi, accoglienti e dotati di luce naturale. Un pratico locale di servizio con torre di lavaggio propria offre ulteriore comfort nella vita quotidiana. Dal salotto arredato con stile si accede direttamente al grande balcone coperto e vetrato, che invita a trascorrere del tempo all’aperto in ogni stagione

. Costruito nel 2008, l’edificio è dotato di una pompa di calore ecologica con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, finestre tripli vetri e predisposizione per un camino svedese. L’appartamento dispone di un posto auto sotterraneo, che può essere acquistato separatamente per CHF 30’000.

L’appartamento è stato mantenuto regolarmente e si presenta in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono state apportate diverse migliorie, come il cambio del boiler e della lavastoviglie nel 2025, la sostituzione della torre di lavaggio nel 2023. La facciata è attualmente in fase di ristrutturazione, motivo per cui sul balcone è visibile un’impalcatura.

La posizione è ideale per famiglie e professionisti: negozi come VOI e Volg, la posta e la banca sono

raggiungibili in pochi minuti, così come la scuola e l’asilo. La stazione ferroviaria di Safenwil si trova a soli 750 metri di distanza e l’autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti. In questa costruzione vivono molti bambini di età diverse. Un ampio parco giochi con campo da calcio offre le condizioni ideali per giocare all’aperto. Questa attraente abitazione offre tutto ciò che si desidera per un’abitazione moderna e confortevole in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con un’eccellente posizione. Per ulteriori informazioni o per una visita personale, Nicolas Götschi di RE/MAX Immobilien Aarau sarà lieto di aiutarvi.