Nuovo spettacolare 4,5 piedi con soppalco

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi il lotto n°13, uno degli ultimi 3 lotti disponibili della Residenza VESTA, situata in posizione ideale nel cuore del villaggio di Saint-Cergue.

Situato al secondo piano, questo bel appartamento con soppalco svilupperà una superficie utile totale di circa 202,46 m² e sedurrà per la generosità e l’equilibrio delle sue superfici, la sua bella luminosità e i suoi impressionanti volumi.

Un bel spazio abitativo rivolto verso l’esterno

La zona giorno ospiterà un ampio spazio soggiorno / cucina di 52,45 m², prolungato da due balconi di 6,75 m² e 14,30 m². Un ripostiglio / lavanderia privato completerà questo spazio con una vera praticità per l’uso quotidiano.

Un ambiente con superfici molto confortevoli

Lo spazio notte comprenderà tre camere, di cui due di circa 14,5 m² che godranno di un balcone comune di 8,16 m². La suite padronale, di superficie complessiva di 21,24 m², sarà accompagnata dalla sua sala da bagno privata. Un ulteriore bagno completerà utilmente l’insieme.

Una spettacolare soppalco con molteplici possibilità

Punto di forza di questo lotto, la soppalco di oltre 71 m² offrirà uno spazio aggiuntivo raro e particolarmente attraente, ideale per ospitare un ufficio, uno spazio relax, una sala giochi o qualsiasi altro utilizzo a seconda dei desideri dei futuri proprietari.

Una residenza che unisce comfort, efficienza energetica e modernità

La Residenza VESTA, certificata Minergie, mette l’accento sul comfort abitativo, un’ottimale efficienza energetica e un design che unisce fascino e modernità.

A questo stadio del cantiere, un bel ventaglio di scelte rimane ancora disponibile, permettendo ai futuri acquirenti di personalizzare alcune finiture secondo i propri gusti.

Una situazione particolarmente piacevole nella vita di tutti i giorni

La residenza gode di una posizione particolarmente centrale e permette di raggiungere rapidamente le numerose comodità offerte dal comune. La stazione ferroviaria, che offre un facile accesso a Nyon e all’arco del lago Lemano, si trova nelle immediate vicinanze, mentre l’autostrada è raggiungibile in una decina di minuti.

Una bella cantina, ma anche due posti auto interni, completano questo immobile, oltre al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 35’000.- l’unità.

Consegna prevista: ottobre 2026.

I punti di forza di questo progetto

• Costruttore locale rinomato
• Architettura armoniosa che unisce fascino e modernità
• Comfort abitativo e prestazioni energetiche
• Posizione centrale con accesso immediato alle comodità

Altri lotti disponibili all’interno della Residenza VESTA

• (DISPONIBILE) – Lotto 8 – 4.5 locali, di circa 134,60 m² di superficie utile al prezzo di CHF 1’095’000.- escluse le parcelle.

Link: https://www.pepperproperties.ch/fr/property/buy/lumineux-appartement-neuf-au-coeur-de-st-cergue-131916811

• (RESERVATO) – Lotto 9 – 4.5 locali con soppalco di circa 47 m², per una superficie utile totale di circa 166,60 m², al prezzo di CHF 1’165’000.- escluse le piazzole di parcheggio.

Link: https://www.pepperproperties.ch/fr/property/buy/tres-spacieux-4-5p-neuf-en-attique-avec-vaste-mezzanine-131916816