Posizione premium settore PERLY sul futuro tram SAINT JULIEN GENEVE
DisponibilitàDa convenire
Posizione
40 Avenue de geneve, 74160 Saint-Julien-en-Genevois FRDati generali
Riferimento
86230569
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Programma Neuf ? Saint-Julien-en-Genevois (settore Perly)
? Posizione strategica
Indirizzo : 48 avenue de Genève, Saint-Julien-en-Genevois, settore Perly
A soli 230 m dalla dogana di Perly (Svizzera)
Futuro tram di Ginevra ? Saint-Julien (prevista la messa in servizio alla fine del 2028) ai piedi della residenza
Accesso diretto a Ginevra (10 km), 24 min in auto
Vicinanza immediata a servizi e comodità : negozi, mercato, scuole, servizi medici, stazione SNCF e linee di autobus
La residenza
44 appartamenti nuovi da 2 a 5 stanze
Spazi esterni privati : giardini, logge o terrazze
Beni di lusso :
3 case sul tetto
1 T4 con terrazza eccezionale al 5? piano
Parcheggi in sotterraneo sicuri, colonnine elettriche su alcuni posti auto
Spazi comuni : terrazza comune, frutteti, locale convivialità, locali per le biciclette
Qualità e comfort:
Progettazione RE 2020 (soglia 2028 energia) ? edificio a basso consumo energetico
Facciata in legno biosourcé, riscaldamento a biomassa
Grandi vetrate con frangisole orientabili
Giardini paesaggistici che favoriscono la biodiversità
Sicurezza rafforzata (videosorveglianza nei locali comuni e nel sotterraneo)
Prestazioni:
Pavimento in gres porcellanato nelle stanze di vita, parquet nelle camere
Bagni attrezzati (ceramica a tutta altezza, doccia italiana o vasca, mobile lavabo)
Cucina attrezzata Bouygues Immobilier installata al momento della consegna (3 ambientazioni a scelta)
Ripostigli integrati e cantine private
Programmazione
Lancio commerciale : giugno 2025
Lavori : 1? trimestre 2026
Consegna : 4? trimestre 2027
Punti di forza per investire o abitare:
Posizione frontaliera premium : a 2 passi dalla dogana di Perly
Trasporto del futuro : futuro tram Ginevra ? Saint-Julien di fronte alla residenza
Valore patrimoniale rafforzato dalla vicinanza immediata a Ginevra e dalla forte domanda di locazione sul lato svizzero
Residenza moderna, sostenibile ed economica in termini di energia
Contattate CP IMMOBILIER il vostro specialista dell'immobiliare nuovo !
? Posizione strategica
Indirizzo : 48 avenue de Genève, Saint-Julien-en-Genevois, settore Perly
A soli 230 m dalla dogana di Perly (Svizzera)
Futuro tram di Ginevra ? Saint-Julien (prevista la messa in servizio alla fine del 2028) ai piedi della residenza
Accesso diretto a Ginevra (10 km), 24 min in auto
Vicinanza immediata a servizi e comodità : negozi, mercato, scuole, servizi medici, stazione SNCF e linee di autobus
La residenza
44 appartamenti nuovi da 2 a 5 stanze
Spazi esterni privati : giardini, logge o terrazze
Beni di lusso :
3 case sul tetto
1 T4 con terrazza eccezionale al 5? piano
Parcheggi in sotterraneo sicuri, colonnine elettriche su alcuni posti auto
Spazi comuni : terrazza comune, frutteti, locale convivialità, locali per le biciclette
Qualità e comfort:
Progettazione RE 2020 (soglia 2028 energia) ? edificio a basso consumo energetico
Facciata in legno biosourcé, riscaldamento a biomassa
Grandi vetrate con frangisole orientabili
Giardini paesaggistici che favoriscono la biodiversità
Sicurezza rafforzata (videosorveglianza nei locali comuni e nel sotterraneo)
Prestazioni:
Pavimento in gres porcellanato nelle stanze di vita, parquet nelle camere
Bagni attrezzati (ceramica a tutta altezza, doccia italiana o vasca, mobile lavabo)
Cucina attrezzata Bouygues Immobilier installata al momento della consegna (3 ambientazioni a scelta)
Ripostigli integrati e cantine private
Programmazione
Lancio commerciale : giugno 2025
Lavori : 1? trimestre 2026
Consegna : 4? trimestre 2027
Punti di forza per investire o abitare:
Posizione frontaliera premium : a 2 passi dalla dogana di Perly
Trasporto del futuro : futuro tram Ginevra ? Saint-Julien di fronte alla residenza
Valore patrimoniale rafforzato dalla vicinanza immediata a Ginevra e dalla forte domanda di locazione sul lato svizzero
Residenza moderna, sostenibile ed economica in termini di energia
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Distanze
Trasporti pubblici
1 m