Acquistare casa nuova a Schaffhausen con vista panoramica

Al Birchweg 16 a Schaffhausen, questa nuova abitazione di 4,5 stanze rappresenta la migliore opportunità di investimento locale: posizione tranquilla in collina con vista panoramica sul verde, forte sviluppo del quartiere e ottima accessibilità. La rivalutazione è garantita.

Highlights

• Vista panoramica sul verde: 18,8 m² di loggia come prolungamento del soggiorno con vista panoramica
• Ottima accessibilità: breve distanza dall’antico centro storico, dai trasporti pubblici e dall’autostrada A4 – ideale per la vita quotidiana e per il pendolarismo
• Quartiere in espansione: sviluppo dinamico, forte domanda – il miglior investimento

Abitazione e ristrutturazione

• 4,5 stanze su circa 102 m² di superficie abitabile netta
• Soggiorno/pranzo luminoso, cucina moderna e nuova
• 2 bagni moderni
• Nuovo edificio di alta qualità (anno di costruzione 2026), primo occupante a partire da dicembre 2026

Spazi esterni e comfort

• Loggia/balcone protetto di 18,8 m² con molta privacy
• Pompa di calore aria-acqua efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole
• 1 posto auto sotterraneo disponibile

Vantaggi della posizione

• Stazione di Schaffhausen con IR/RE per Zurigo HB (circa 40-55 minuti), rete di autobus fitta
• A4 e A81 facilmente raggiungibili; centro storico, scuole e shopping (Herblingermarkt) nelle vicinanze
• Posizione tranquilla, urbana e adatta ai bambini – aree verdi e giochi direttamente intorno all’abitazione

Argomenti a favore dell’investimento

• Posizione ideale per l’investimento con rivalutazione garantita
• Alta redditività e bassi costi di gestione grazie alla tecnologia moderna
• Vista panoramica sul verde che unisce il senso di natura alla vicinanza alla città – domanda sostenibile

Prezzo: CHF 979’000.