4.5-Zi.-Nuovo edificio con vista panoramica sul verde a Schaffhausen

Al Birchweg 16 a Schaffhausen, entro il 2026, verrà realizzata un’appartamento luminoso di 4,5 stanze, che unisce architettura chiara, interni di alta qualità ed efficienza energetica. La loggia18,8 m² coperta, che si estende per 18,8 m²amplifica lo spazio abitativo e offre una vista panoramica – tranquilla, luminosa e confortevole. In combinazione con la eccellente accessibilità e la forte sviluppo del quartiere questa abitazione è il miglior investimento a Schaffhausen – la crescita del valore è garantita.

• 4,5 stanze, circa 102 m² di superficie abitativa netta, zona giorno/pranzo ben suddivisa
• Loggia di 18,8 m² come secondo spazio abitativo con vista panoramica sul verde
• 2 bagni; materiali moderni e senza tempo
• Efficienza energetica: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
• Anno di costruzione 2026, occupazione a partire dal 01.12.2026
• Garage sotterraneo nel palazzo (accesso comodo)
• Prezzo: CHF 979’000.-
• Indirizzo: Birchweg 16, 8200 Schaffhausen
• Posizione: posizione urbana e tranquilla, ideale per i bambini

Posizione e caso d’investimento:
Percorsi di trasporto pubblico a pochi passi (autobus 8-10 min. fino alla stazione, S24/IR in direzione Zurigo), accesso all’autostrada A4 in circa 5 min.; breve distanza da Migros, Coop e Herblinger Markt. Cascate del Reno, centro storico e aree di svago nelle immediate vicinanze. Vista, accessibilità e dinamismo del luogo rendono questo immobile un buy-and-hold con rendimenti aggiuntivi – ideale come abitazione con prospettive o come investimento con capitale elevato a Schaffhausen.