4.5-Zi. Appartamento di nuova costruzione con vista panoramica a Schaffhausen – smart buying

Vista panoramica sul verde, ottima posizione e quartiere in espansione: questa nuova abitazione di 4,5 locali al Birchweg 16 a Sciaffusa è l’investimento migliore. L’aumento di valore è garantito.

• Abitazione: circa 102 m², zona giorno/pranzo luminosa, finestre a tutta altezza, arredamento interno di alta qualità e moderno
• Outdoor: ca. 18,8 m² balcone/loggia soleggiato con vista libera sul verde
• Camere & Bagni: 4.5 camere, 2 bagni (tra cui doccia a pavimento), pavimenti eleganti
• Edificio: Nuova costruzione 2026, casa con 17 unità, ascensore, accesso senza barriere
• Comfort & Energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento confortevole
• Mobilità & Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo; consegna a partire da dicembre 2026

Vantaggi di posizione – Rendita dall’indirizzo:

• Vista: posizione elevata con vista panoramica e verde – tranquilla e privata
• Collegamenti: mezzi pubblici e città vicini; stazione a circa 10 minuti, RE/IR per Zurigo HB 30-40 minuti, autobus VBSH ogni 7,5-15 minuti
• Auto: A4 in ca. 6 min., aeroporto di Zurigo ca. 35 min.
• Vita quotidiana e tempo libero: possibilità di fare la spesa (Coop/Migros/Denner, Herblinger Markt), accesso rapido al Reno, al Munot e al Randen
• Sviluppo del quartiere: dinamico e desiderabile – La domanda è in aumento, la valorizzazione è garantita

Investment-Statement: micro-location forte + standard di costruzione nuovo + visione ecologica = massima redditività e aumento di valore sostenibile.
Prezzo d’acquisto: CHF 969’000.
Cogliete l’occasione di acquistare e investire con intelligenza a Schaffhausen.