4.5-Zi. – Nuova costruzione con vista panoramica e balcone a Schaffhausen – acquistare

Il miglior investimento a Sciaffusa: questa luminosa abitazione di 4,5 locali con vista panoramica sul verde circostante, collegamenti eccellenti e un quartiere in espansione, garantisce un aumento di valore.

Indirizzo: Birchweg 16, 8200 Sciaffusa. Primo occupante: a partire dal 01.12.2026. Prezzo d’acquisto: CHF 979’000.

Caratteristiche dell’abitazione

• Circa 102 m² di superficie abitabile netta, pianta ben pensata
• 18,8 m² di balcone/loggia coperto con vista panoramica sul verde
• Ambienti luminosi, rifiniture moderne, 2 bagni
• Pompa di calore aria-acqua sostenibile, piacevole riscaldamento a pavimento
• 1 Posto auto sotterraneo incluso/pubblico previsto

Posizione & Collegamenti – Top per la vita quotidiana e l’investimento

• Quartiere tranquillo e verdeggiante di Birch sopra la città vecchia
• Nodo di trasporto pubblico di Schaffhausen: IR/RE/S-Bahn; Zurigo HB ca. 40 min., Winterthur ca. 22 min.
• A4 in 5-8 min.; Shopping (Coop, Migros, Denner, Herblinger Markt) nelle vicinanze
• Scuole/asili nelle vicinanze; Tempo libero: Munot, cascate del Reno, Randen

Il suo valore aggiunto

• Vista panoramica, ottimi collegamenti e sviluppo dinamico del quartiere
• Alta attrattiva di affitto e rivendita
• Il miglior investimento a Schaffhausen – Aumento di valore garantito