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Immagine di copertina
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Foto 5

Appartamento di 3½ locali con 102m² di superficie esterna / Perfetta posizione a Schiers

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 615'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Schuderserstrasse 31, 7220 Schiers

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2007
Locali
3.5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Giardino
36 m²
Superficie netta
88 m²
Superficie terrazza
66 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Generale

Questa luminosa e spaziosa abitazione di 3,5 locali si trova in posizione leggermente sopraelevata sulla Schuderserstrasse e offre una vista mozzafiato su Schiers e sulle montagne circostanti. La tranquilla zona residenziale con poco traffico, la vicinanza a spazi naturali e ricreativi e l’ottima accessibilità tutto l’anno creano un ambiente abitativo ideale.

Posizione & dintorni

  • Posizione in pendio con vista
  • Quartiere residenziale tranquillo, vicino a sentieri e percorsi escursionistici
  • Centro del paese con scuole, negozi, ospedale e ristoranti raggiungibili in pochi minuti
  • Distacco per riscaldamento a legna
  • Cantina (7 m²) e lavanderia comune al piano
  • Ascensore privato fino alla porta d’ingresso

Ampio spazio esterno di 102 m² in totale

  • Preparato per l’installazione di un riscaldamento a legna
  • Sottotetto (7 m²) e lavanderia comune al piano
  • Ascensore privato fino alla porta d’ingresso

    • Ristrutturazione & finiture

    • Interni di alta qualità
    • Pavimenti in piastrelle scure con effetto pietra
    • Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente
    • Tende oscuranti automatiche
    • Finestre in legno con tripli vetri
    • Cucina moderna in bianco con piano di lavoro in granito

    Parcheggio

    • Posto auto n. 16 in garage sotterraneo in vendita
    • Altri posti auto in garage sotterraneo adiacente in affitto

    Seconda abitazione

    • Nessun diritto di abitazione principale – utilizzabile come seconda abitazione!

    Allgemein

    Diese helle und grosszügig geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage an der Schuderserstrasse und bietet eine herrliche Aussicht über Schiers und die umliegende Bergwelt. Die ruhige Wohnzone mit wenig Verkehr, die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen sowie die gute Ganzjahres-Erreichbarkeit schaffen ein ideales Wohnumfeld.

    Lage & Umgebung

    • Hanglage mit Aussicht
    • Ruhiges Wohnquartier, nahe Spazier- und Wanderwegen
    • Dorfzentrum mit Schulen, Einkauf, Spital, Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar

    Wohnung

    • 88 m² Nettowohnfläche, durchdachter Grundriss
    • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (36 m²)
    • Zwei Schlafzimmer (14 m² / 17 m²)
    • Modernes Badezimmer (11 m²) mit Dusche, Bad, WC und Doppel-Lavabo
    • Grosse Aussenfläche von total 102m²
    • Anschluss für Holzfeuerung vorbereitet
    • Kellerabteil (7 m²) und gemeinsamer Waschraum auf gleicher Etage
    • Personenlift direkt bis vor die Wohnungstür

    Ausbau & Ausstattung

    • Hochwertiger Innenausbau
    • Dunkle Plattenböden in Schieferoptik
    • individuell steuerbare Bodenheizung
    • Automatische Lamellenstoren
    • Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
    • Moderne, weisse Küche mit Granitabdeckung

    Parken

    • Einstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage zum Kauf
    • Weitere Parkplätze in angrenzender Tiefgarage mietbar

    Zweitwohnung

    • Kein Erstwohnungseintrag - Nutzung als Zweitwohnung möglich!

    Comodità

    Dintorni
    • Bambini benvenuti
    Esterno
    • Balcone/i
    • Calmo/tranquillo
    Interno
    • Ascensore
    Dotazione
    • Lavatrice
    • Asciugatrice
    • TV via cavo
    Stato
    • Molto buono
    Vista
    • Montagne