Condominio di 5,5 locali ben curato in stile moderno / accogliente e tranquillo per bambini
Descrizione della proprietà:
Tipo: Condominio di 5,5 locali (piano terra)
Superficie abitabile: 120 m²
Edificio principale: Casa plurifamiliare (MFH) con 6 appartamenti in condominio
Altezza dei locali: 2,40 m
Anno di costruzione: 2007
Grande terrazza coperta e giardino con molto spazio per i singoli
Uso
Ristrutturazioni e modifiche:
2020: Modernizzazione degli apparecchi da cucina
2020: Ristrutturazione completa di entrambe le stanze da bagno
2021: Nuove verniciature in tutto l’appartamento
2021: Ampliamento del seminterrato con TV e palestra separati
Parcheggio:
Spazio di parcheggio: n. 16 incluso (possibilità di parcheggio separato su prenotazione)
Parcheggio esterno in affitto disponibile
Caratteristiche speciali:
Progettato in modo flessibile:
L’ampio soggiorno è dotato di una elegante parete divisoria e offre
Quindi, molte possibilità di disposizione per un singolo locale.
È possibile trasformare l’appartamento in un accogliente appartamento di 4,5 locali
- lo sforzo è minimo e può essere realizzato senza problemi.
Accessori di alta qualità:
Pavimenti: piastrelle in gres fine porcellanato nei salotti, nella sala da pranzo, nella cucina e nei bagni,
Tappeto morbido nelle camere da letto
Cucina SieMatic: elegante fronte nero, laccato con maniglie lunghe
I migliori elettrodomestici da Electrolux (forno combinato con vapore, forno combinato con microonde,
Piano cottura a induzione, frigorifero con scomparto congelatore e zona a 0 gradi), lavastoviglie Miele e aspirapolvere Wesco (tutti gli apparecchi rinnovati nel 2020)
Copertura in granito (Nero Assoluto matt) e ampio spazio di stoccaggio e elegante bar con armadio sottostante
Bagno:
Grande bagno:
Bagno rilassante, doppio lavandino in superficie solida, armadio alto,
Armadio a specchio a tre ante, WC
Nicchie decorative con vani integrati che mettono in risalto il design moderno
Piccolo bagno:
Doccia a pioggia di lusso con parete in vetro Parsol, WC doccia, specchio da toletta
con mobile di base
Nicchia Dekorn con faretti integrati che completano l’atmosfera armoniosa
Cantina e lavanderia:
Sottotetto: generosamente proporzionato e con molto spazio di stoccaggio
Bagno: Dotato di torre di lavaggio e asciugatura separata, bacino di lavaggio con piccola caldaia
Soggiorno aggiuntivo: con TV e connessione internet e qualità superiore
Parquet per le ore di relax
Spazio di stoccaggio: Pratiche scaffalature dietro una tenda offrono spazio aggiuntivo per piccoli oggetti
Tecnologie energetiche e infrastrutture:
Riscaldamento: pompa di calore con piacevole riscaldamento a pavimento per un calore caldo e accogliente
Finestre: finestre isolanti a doppio battente (PVC), ottimizzate per una migliore insonorizzazione e un’efficienza energetica
Acqua calda: caldaia separata per appartamento per un controllo individuale
Sala comune: Pratica sala per biciclette ad uso La superficie di 120 m² offre
Condominium bien entretenu de 5,5 pièces dans un style moderne / Accueil des enfants et tranquille
Description de la propriété :
Type : Condominium de 5,5 pièces (rez-de-chaussée)
Espace de vie : 120 m²
Bâtiment principal : Maison multifamiliale (MFH) avec 6 appartements en copropriété
Hauteur de la pièce : 2,40 m
Année de fabrication : 2007
Grand tournant : terrasse couverte et jardin avec beaucoup d’espace pour les individus
Utilisation
Rénovations et changements :
2020 : Modernisation des appareils de cuisine
2020 : Rénovation complète des deux salles de bain
2021 : Travaux de peinture frais dans tout l’appartement
2021 : Agrandissement du sous-sol incluant une télévision et une salle de fitness séparées
Stationnement :
Espace de parking : n° 16 inclus (espace de parking séparé possible à louer sur arrangement) Un parking extérieur à louer est disponible
Fonctionnalités spéciales :
Conception flexible de la pièce :
Le vaste salon est équipé d’une élégante cloison et offre
Ainsi, de nombreuses possibilités pour la disposition d’une pièce individuelle.
Il est possible de transformer l’appartement en un appartement confortable de 4,5 pièces
- l’effort est faible et peut être mis en œuvre sans aucun problème.
Équipement de haute qualité :
Sols : Fines dalles de porcelaine en grès dans les salons, la salle à manger, la cuisine et les salles de bain,
Moquette douce dans les chambres
SieMatic de cuisine : élégante face noire, laquée avec longues poignées de guidon
Les meilleurs appareils électroménagers d’Electrolux (four combiné avec vaporiseur, four combiné avec micro,
plaque à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur et zone à 0 degré), lave-vaisselle Miele et extracteur à vapeur Wesco (tous les appareils renouvelés en 2020)
Couverture en granit (Nero Assoluto matt) ainsi qu’un espace de rangement généreux et un élégant bar avec un meuble coulissant en dessous
Salle de Bains:
Grande salle de bain :
Baignoire relaxante, double lavabo en surface solide, armoire haute,
Armoire à miroir à trois plis, WC
Niches décoratives avec des emplacements intégrés qui mettent en valeur le design moderne
Petite salle de bain :
Douche de pluie de luxe avec cloison en verre Parsol, toilettes de douche, coiffeuse
avec meuble de base
Dekorn niche avec des projecteurs intégrés qui complètent l’ambiance harmonieuse
Cave et buanderie :
Sous-sol : Généreusement proportionné et offrant beaucoup d’espace de rangement
Salle de bain : Équipée d’une tour de lavage et de séchage séparée, d’une auge à lavage avec une petite chaudière
Salon supplémentaire : avec télévision et connexion internet ainsi qu’une qualité supérieure
Parquet pour les heures de détente
Espace de rangement : Des étagères pratiques derrière un rideau offrent un espace supplémentaire pour les petits objets
Technologies énergétiques et infrastructures :
Chauffage : Pompe à chaleur avec agréable chauffage par le sol pour une chaleur chaleureuse et chaleureuse
Fenêtres : verre isolant double volets (PVC), optimisé pour une meilleure isolation phonique et une efficacité énergétique
Eau chaude : chaudière séparée par appartement pour un contrôle individuel
Cheminée : La connexion pour un poêle suédois est déjà prête et peut être facilement adaptée
Salle commune : Salle pratique pour vélos à usage partagé
Coûts supplémentaires :
Frais additionnels mensuels : environ 550 CHF (ou 6 600 CHF par an)
Inclus :
Fonds de renouvellement 30 000 francs
Frais administratifs (y compris le parking)
Entretien de la maison
Entretien des ascenseurs
Réparations
Chauffage (pompe à chaleur), dispositif de détartrage
Fonds de rénovation
Facturés séparément : électricité, eaux usées et eaux usées
Équipements de mobilier tels que la garde-robe de chambre avec loge, les rideaux et autres
Le matériel peut être repris sur arrangement.
Description :
Cet exquis appartement de 5,5 pièces à Schnottwil est un véritable chef-d’œuvre de la vie moderne au cœur d’une idylle rurale. La surface de 120 m² offre
