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Perfektes Zuhause in Schübelbach - Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Locali2.5
Superficie abitabile70 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8862 Schübelbach

Dati generali

Riferimento
LYZA-ZO3K-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
2.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo nido
Questo delizioso appartamento di 2,5 locali, situato al primo piano di un edificio residenziale ben curato del 1974, è stato ristrutturato con cura nel 2023 e offre luminosità, comfort e una posizione ideale. L'appartamento è affittato e offre un mix ideale di tranquillità e ottimi collegamenti grazie alla vicinanza all'autostrada e ai trasporti pubblici (autobus). Questa proprietà è perfetta come investimento a lungo termine o come luogo in cui trovare una nuova casa in un ambiente tranquillo e incantevole della Svizzera.

In sintesi, i punti di forza

  • Superficie abitabile: ca. 70 m²
  • Balcone: ca. 10 m²
  • Riscaldamento: a gas
  • Cantina: ca. 7 m²
  • 1 posto auto sotterraneo può essere acquistato separatamente per CHF 30’000.-
  • Ascensore sostituito di recente
  • Sicuro per i bambini e accessibile anche in sedia a rotelle
  • Ristrutturazione del tetto nel 2025


Posizione

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Schübelbach. Negozi, ristoranti e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. In questo modo potrete approfittare di brevi tragitti quotidiani e di un buon collegamento con i trasporti pubblici.

Nella zona circostante troverete diverse possibilità per il tempo libero e il relax: sentieri per passeggiate, la Linthebene, il lago Obersee e il Stockberg offrono attrattive aree per il tempo libero.
Grazie agli svincoli autostradali di Lachen e Reichenburg e alle linee S-Bahn e autobus, Schübelbach è ben collegata con la regione e con Zurigo.

Il vostro nuovo nido vi aspetta

Che si tratti di una casa di proprietà o di un investimento, questa proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo e convince per la sua posizione, la luminosità e la qualità della vita.

Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire la vostra nuova casa a Schübelbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 wurde 2023 sanft renoviert und überzeugt durch Helligkeit, Komfort und eine ideale Lage. Die Wohnung ist vermietet und bietet einen idealen Mix aus Ruhe und hervorragender Anbindung dank der Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Verkehr (Bus). Diese Immobilie eignet sich perfekt als langfristiges Investment oder bietet Ihnen die Möglichkeit, in der Ruhe und Schönheit der Schweizer Landschaft ein neues Zuhause zu finden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ein gemütliches und zugleich praktisches Raumkonzept. Geniessen Sie die Weitsicht und Ruhe auf dem sonnigen Balkon von 10 m², die Weitsicht lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Garage, Keller sowie Nebenräume wie Veloraum, Waschküche und Trockenraum sind bequem mit dem Lift erreichbar.

Highlights auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • Balkon: ca. 10 m²
  • Heizung: Gas
  • Keller: ca. 7 m²
  • 1 Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden
  • Lift neu ersetzt
  • Kindersicher und rollstuhlgängig
  • Dachsanierung 2025


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Schübelbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung: Spazierwege, die Linthebene, der Obersee sowie der Stockberg bieten attraktive Naherholungsgebiete.
Dank der Autobahnanschlüsse Lachen und Reichenburg sowie der S-Bahn und Busverbindungen ist Schübelbach zudem gut in die Region und Richtung Zürich angebunden.

Ihr neues Zuhause wartet

Ob als Eigenheim oder Investitionsobjekt, diese Wohnung bietet ein ideales Preis-Leistungs-Verhältnis und überzeugt durch Lage, Licht und Lebensqualität.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schübelbach

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore