Investment Objekt Eigentumswohnung mit Garten & Parkplatz

Investment Objekt

Attrattiva abitazione con giardino come investimento ad alto rendimento in una zona residenziale stabile – Schwarzenburg (BE)

Questa curata abitazione di 3,5 locali con un giardino privato si presenta come un interessante investimento di capitale in una zona residenziale stabile e molto richiesta di Schwarzenburg. L’oggetto convince per la sua solida locazione, la qualità abitativa sostenibile e il potenziale di sviluppo a lungo termine sul mercato immobiliare svizzero.

Dettagli dell’oggetto

• Superficie abitativa: ca. 110 m²
• Camere: 3,5 locali
• Area esterna: Giardino privato / Posto a sedere
• Parcheggio: Posto auto coperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Stato: Curato e pronto per l’abitazione
• Contratto di locazione: Contratto di locazione esistente

La combinazione di un ampio spazio abitativo e di un’area esterna privata soddisfa in modo particolare le esigenze abitative attuali e garantisce una domanda stabile sul mercato degli affitti.

Rendimento & Indicatori (orientativi)

• Prezzo d’acquisto: Su richiesta
• Rendimento lordo (conservativo): ca. 3-4 % p.a.

In confronto a classici investimenti bancari o obbligazioni con rendimenti attualmente più bassi, questa abitazione residenziale rappresenta un investimento in beni immobili stabili con un potenziale di sviluppo a lungo termine e un naturale effetto di protezione contro l’inflazione. Le abitazioni residenziali svizzere continuano a essere considerate una classe di investimento stabile e relativamente sicura.

Investment-Highlights

• Valore immobiliare invece di denaro parcheggiato
  
  Proprietà immobiliare diretta con iscrizione al catasto – indipendentemente dalle fluttuazioni a breve termine del mercato azionario.
• Alta domanda di mercato Gli appartamenti con giardino sono particolarmente richiesti e offrono la possibilità di un affitto sostenibile.
• Struttura di proprietà stabile in Svizzera Elevata tutela giuridica della proprietà e bassi tassi di sfitto rafforzano la qualità dell’investimento.
• Prospettiva a lungo termine Le zone residenziali con buona infrastruttura rimangono attraenti anche in presenza di condizioni normative.

Vantaggi del luogo – Schwarzenburg (BE)

Posizione centrale nell’area metropolitana di Berna

Buona infrastruttura e collegamenti di trasporto

Ambiente residenziale attraente per famiglie, single e pendolari

Mercato immobiliare residenziale stabile con domanda sostenibile

Un investimento convincente per gli investitori che puntano su valori reali, rendimenti stabili e prospettive a lungo termine.

Saremo lieti di presentarvi questa interessante proprietà immobiliare residenziale in occasione di una visita personale e di rispondere in dettaglio alle vostre domande sull’oggetto, sul contratto di locazione e sul potenziale di rendimento.

Siete interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di appuntamento per una visita non vincolante. Vi preghiamo di inviarci la vostra richiesta con i vostri dati di contatto completi – vi risponderemo al più presto.