Appartamento con 8.5 locali in vendita in Seeberg - 335 m²

Locali8.5

Superficie abitabile335 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Dorfstrasse 58, 3365 Seeberg

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1968

Locali

8.5

Piano

Pianterreno

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

25 m²

Tipo di riscaldamento

Legna

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

4'903 m²

Superficie abitabile

335 m²

Superficie terrazza

69 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Appartamento in casa colonica a Seeberg con molto spazio Appartamento casale in stile XXL, fascino rurale incontra comfort moderno In vendita è un appartamento casale estremamente carismatico e spazioso nel cuore di Seeberg. La proprietà si trova in una casa colonica di grande importanza storica che è stata utilizzata come fattoria storiale per molti decenni. Oggi l'edificio ospita diversi condomini modernizzati che hanno mantenuto il loro fascino e carattere originali della casa colonica. Questa proprietà in vendita è l'ex residenza principale della casa, una maison doppia su due piani con una disposizione imponente delle stanze, componenti originali accuratamente restaurati e dettagli affettuosi. Come parte di una ristrutturazione centrale completa, è stata posta particolare enfasi alla conservazione di materiali storici, dipinti e struttura costruttiva. Punti salienti della proprietà Spazio ampio e utilizzabile inclusi monolocale separato Camere da letto e sogni grandi con soffitti alti Bellissima area giardino con orto aggiuntivo Fascino unico di fattoria con elementi storici Appartamento principale su due piani nell'ex fattoria Vita rurale con il comfort di un condominio Sistema di riscaldamento a legna proprio; indipendente dalla casa principale Area giorno e pranzo aperto e luminoso con stufa piastrellata Ideale per famiglie o soggiorno multigenerazionale Studio con accesso separato; ideale anche per l'affitto AirBnB Laboratori e depositi riscaldati Cantina voltata caratteristica Terrazza solare e balcone esposto a sud con appartamento di 8,5 stanze con studio aggiuntivo Posizione centrale nel villaggio Vuoi vivere il fascino unico di questa proprietà? Contattaci per una visita personale e lasciati incantare da questo appartamento maison d'ucena. Area soggiorno Piano terra Al piano terra troverai una cucina spaziosa con sala da pranzo adiacente e stufa tradizionale in piastrelle, un luogo ideale per incontri per famiglia e ospiti. Un ulteriore ufficio/soggiorno aperto crea spazio per la flessibilità. Nella zona posteriore c'è un'altra stanza accogliente, rivestita in legno con una stufa piastrellata. Qui si sperimenta un'atmosfera accogliente. Sempre a questo piano si trova il centro riscaldamento con stufa a legna, che fornisce la proprietà in modo autosufficiente. Piano superiore con molta luce e fascino Una bellissima vecchia scala in legno conduce al piano superiore. Qui troverà: un ampio bagno con doccia, vasca angolare e doppio lavabo, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, quattro camere luminose con vista sul giardino e sul paesaggio circostante, un balcone esposto a sud e altre comode aree esterne. I pavimenti originali in legno e i murales storici ben conservati conferiscono alle stanze un'atmosfera inconfondibile. Caratteristiche speciali e aree aggiuntive Il studio sviluppato separatamente offre una vasta gamma di usi, ad esempio per ospiti, uffici o per l'affitto. Un ampio orto sottolinea il carattere rurale ed è raramente presente in proprietà comparabili. Laboratori e depositi riscaldati offrono ulteriore flessibilità per hobby, lavoretti o esigenze di stoccaggio. La cantina a volta è un vero fascino e offre uno spazio affascinante e utilizzabile. Conclusione Questo straordinario appartamento in casa colonica combina autenticità storica, ampio design d'interni e comfort abitativo moderno. Una casa ideale per chi valorizza il fascino, la storia e l'individualità, lontano dai nuovi edifici standardizzati. Vuoi vivere il fascino unico di questa proprietà? Contattaci per una visita personale e lasciati incantare da questo appartamento unico in stile maisonette.

Bauernhaus-Wohnung in Seeberg mit viel Platz

Charmante Bauernhaus-Maisonettewohnung im XXL-Format, ländlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort

Zum Verkauf steht eine äusserst charismatische und grosszügige Bauernhauswohnung im Herzen von Seeberg. Die Liegenschaft befindet sich in einem historisch bedeutsamen Bauernhaus, das über viele Jahrzehnte als stattlicher Landwirtschaftsbetrieb genutzt wurde. Heute beherbergt das Gebäude mehrere modernisierte Eigentumswohnungen, die ihren ursprünglichen Bauernhaus-Charme und Charakter bewahrt haben.

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des Hauses, eine Maisonette über zwei Etagen mit beeindruckender Raumaufteilung, sorgfältig restaurierten Originalbauteilen und liebevollen Details. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Materialien, Malereien und Bausubstanz gelegt.

Highlights der Liegenschaft

Grosszügige Wohn- und Nutzfläche inkl. separater Studiowohnung
Grosse Schlaf- und Wohnzimmer mit hohen Decken
Wunderschöner Gartenbereich mit zusätzlichem Gemüsegarten
Einzigartiger Bauernhaus-Charme mit historischen Elementen
Hauptwohnung über zwei Etagen im ehemaligen Bauernhaus
Ländliches Wohnen mit dem Komfort einer Eigentumswohnung
Eigenes Holzheizsystem; unabhängig vom Haupthaus
Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen
Studio mit separatem Zugang; ideal auch für AirBnB-Vermietung
Beheizte Werkstatt- und Lagerräume
Charaktervoller Gewölbekeller
Sonnenterrasse und südlich ausgerichteter Balkon
8.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio
Zentrale Lage im Ort

Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.

Wohnbereich Erdgeschoss

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und traditionellem Kachelofen, ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches offenes Büro-/Wohnzimmer schafft Raum für Flexibilität. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres gemütliches, holzverkleidetes Zimmer mit Kachelofen. Hier erleben Sie heimelige Wohlfühlatmosphäre pur. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Heizzentrale mit Holzofen, die das Objekt autark versorgt.

Obergeschoss mit viel Licht und Charme

Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie:

ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken,
ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler,
vier helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft,
ein südlich ausgerichteter Balkon sowie weitere gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich.

Originaler Holzboden und gut erhaltene historische Wandmalereien verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre.

Besonderheiten & Zusatzflächen

Das separat erschlossene Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
Ein grosszügiger Gemüsegarten unterstreicht den ländlichen Charakter und ist bei vergleich baren Objekten selten vorhanden.
Beheizte Werkstatt- und Lagerräume bieten zusätzliche Flexibilität für Hobby, Handwerk oder Lagerbedarf.
Der Gewölbekeller ist ein echter Blickfang und bietet charmante Nutzfläche.

Fazit

Diese aussergewöhnliche Bauernhauswohnung vereint historische Authentizität, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Charme, Geschichte und Individualität legen, fernab von standardisierten Neubauten.

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Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.