SPECIAL OFFER - Esclusiva abitazione nel fiscalmente vantaggioso Seengen - 4½ locali Terrazza Appartamento al piano terra
Posizione
Rainstrasse 16, 5707 SeengenDati generali
Descrizione
Le esclusive case con terrazza sono già state realizzate e si distinguono per la loro architettura moderna e lineare e per il loro elevato standard di qualità. Materiali di alta qualità garantiscono durata e un ambiente abitativo di stile. Ampi spazi abitativi, luminosi e ampi terrazzi creano un'atmosfera che unisce armoniosamente l'interno e l'esterno.
L'edificio è stato realizzato secondo lo standard Minergie (senza ventilazione meccanica) e rappresenta un esempio di costruzione efficiente dal punto di vista energetico, con costi accessori ridotti e un clima abitativo piacevole.
- Una casa per chi apprezza il comfort, la qualità e una posizione vicina alla natura, con il lago di Hallwil quasi a portata di mano.
- Altri punti di forza:
- Prima occupazione - godetevi il comfort abitativo moderno sin dal primo giorno
- Concepto cromatico accattivante
- Grande camera da letto
- Grande bagno en suite con doccia e vasca da bagno
- Secondo bagno con doccia e WC
- Cucina con elettrodomestici Electrolux di ultima generazione e cappa Bora
- Parquet in camera, soggiorno, cucina e corridoio
- Piastrelle in gres porcellanato nelle stanze da bagno
- Posto auto coperto in cantina
- Situazione luminosa con vista sul verde
- 2 posti auto (incluso nel prezzo)
- Solare con vista sul lago
- 2 posti auto (incluso nel prezzo)
- Fotovoltaico
Distanze:
- Vicino al lago di Hallwil e al castello di Hallwil, ideale per gli amanti della natura
- Dista 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus
- Scuola (tutte le classi, compresa la scuola secondaria): 550 m
- Autostrada A1 - Lenzburg: ca. 12 minuti in auto
Per coppie o single che apprezzano un elevato standard di qualità e ampie condizioni abitative, questo è il posto giusto. Dopo un intenso giorno di lavoro, potrete godervi la tranquillità della vostra nuova casa e pianificare le vostre attività ricreative nei dintorni: tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano.
Grazie alla sua struttura accessibile, questa abitazione è ideale anche per le persone anziane: comoda, pratica e un luogo in cui sentirsi a proprio agio a lungo termine.
Prezzi:
- 4½ locali Appartamento al piano terra con terrazza CHF 1’390’000.- (2 posti auto in garage sotterraneo inclusi)
- Spazi per hobby su richiesta
Seengen in cifre:
- Popolazione: circa 4’500 abitanti
- Imposta comunale Seengen: 72%
- Imposta cantonale AG: 111%
- Distretto: Lenzburg
Programma degli spazi
- Ingresso | Corridoio: 19.20 m²
- Abitazione | Sala da pranzo | Cucina: 52.90 m²
- Stanza per bambini: 12.10 m²
- Stanza per bambini: 12.10 m²
- Stanza per genitori: 19.90 m²
- Bagno en suite: 9.40 m²
- Lavanderia: 7.30 m²
- Bagno: 7.10 m²
- Cantina 1: 9.40 m²
- Cantina 2: 9.6 m²
- Soggiorno: 54.90 m²
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale