Appartamento with 2.5 rooms on sale in Seuzach - 68 m²

Attraente appartamento con giardino di 2,5 locali con fascino

Locali2.5

Superficie abitabile68 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 775'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Haldenstrasse 5 A, 8472 Seuzach

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2018

Locali

2.5

Tipo di riscaldamento

Pellet

Superficie cantina

8 m²

Giardino

57 m²

Superficie terreno

1'324 m²

Superficie abitabile

68 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

La vostra nuova casa nel Seuzach, zona fiscale favorevole

Questo moderno e ben curato appartamento del 2018 convince grazie al suo concetto di spazio ben studiato e all’atmosfera abitativa piacevole. L’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina adiacente crea un’atmosfera spaziosa e invita a rilassarsi.

Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia separata e offre quindi un elevato livello di comfort. Comodo è anche il proprio blocco lavanderia (lavatrice e asciugatrice) direttamente nell’appartamento.

Il pavimento in legno effetto legno di alta qualità e le pareti in gesso bianco conferiscono agli ambienti un aspetto moderno ed elegante. La camera da letto è luminosa e offre un’oasi di relax accogliente e confortevole.

Un punto forte è la terrazza privata (57.7 m²) con tettoia e tenda da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, facilmente accessibile dal soggiorno.

Inoltre, l’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di un posto auto in garage sotterraneo con la possibilità di installare una presa per auto elettriche.

Ulteriori caratteristiche e servizi:

Superficie abitabile netta: 68.6 m²
Tassa: 83%
Edificio con solo 7 appartamenti
Sanitas Trösch Cucina con: illuminazione sotto pensile, parete posteriore in specchio Parsol colorato, lavastoviglie, frigorifero con vano congelatore separato
Tende a lamelle elettriche
Posto a sedere coperto (circa 10,1 m²) con allacciamento idrico,
Alimentazione elettrica, luce e tenda parasole (a manovella)
Lavatrice e asciugatrice V-Zug in appartamento
fibra ottica
Pavimentazione in mineraldesign: ecologica, priva di sostanze nocive, facile da pulire e resistente
Riscaldamento a pavimento con termostato ambiente (riscaldamento a pellet)
Garage n. 18 (larghezza 2,82 m) con possibilità di collegamento elettrico
Lavanderia comune con Secomat
Cantina (8.3 m²), ventilata e con 2 prese di corrente
Parcheggio per biciclette davanti alla casa e nel garage
Finestre in legno e metallo, vetrocamera triplo
Ascensore disponibile

Prezzo di vendita: CHF 775’000.- più un posto auto in garage per CHF 25’000.-

Ihr neues Zuhause im steuergünstigen Seuzach

Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft Grosszügigkeit und lädt zum Verweilen ein.

Die Nasszelle ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Praktisch ist auch der eigene Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung.

Der hochwertige Mineraldesign-Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen zusammen mit den Weissputzwänden eine moderne und edle Ausstrahlung. Das Schlafzimmer ist hell gestaltet und bietet eine angenehme, behagliche Rückzugsoase zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist der private Gartensitzplatz (57.7 m²) mit Überdachung und Sonnenmarkise, perfekt für gemütliche Stunden im Freien, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Bodenheizung sowie einen Tiefgaragenparkplatz mit der Möglichkeit, einen Anschluss für E-Autos zu installieren.

Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

Nettowohnfläche: 68.6 m²
Steuerfuss: 83 %
Überbauung mit nur 7 Wohnungen
Sanitas Trösch Küche mit: Unterbaubeleuchtung, Rückwand in getöntem Parsolspiegel, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
Elektrische Lamellenstoren
Gedeckter Sitzplatz (ca. 10.1 m²) mit Wasseranschluss,
Stromanschluss, Licht und Sonnenmarkise (Handkurbel)
Waschmaschine und Tumbler von V-Zug in der Wohnung
Glasfaseranschluss
Mineraldesign-Bodenbelag: Ökologisch, Schadstofffrei, pflegeleicht und strapazierfähig
Bodenheizung mit Raumthermostat (Pelletheizung)
Garage Nr. 18 (2.82 m Breite) mit Möglichkeit für Elektroanschluss
Allgemeiner Wäschetrockenraum mit Secomat
Keller (8.3 m²), belüftet und mit 2 Stromanschlüssen
Veloabstellplätze vor dem Haus und in der Garage
Holz-Metall-Fenster, dreifach isolierverglast
Lift vorhanden

Verkaufspreis: CHF 775'000.- zzgl. eines Tiefgaragenparkplatzes für CHF 25'000.-