Appartamento 3.5 locali a Sierre – Lavori in corso
Locali3.5
Superficie abitabile80 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Sierre, 3960 SierreDati generali
Riferimento
9a37ab03-76b0-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
80 m²
Superficie utile lorda
80 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusiva GA-Immo Sàrl!
Benvenuti alla residenza «Les Amandiers», futura promozione immobiliare situata nel cuore di Sierre, che unisce eleganza architettonica e comfort moderno. Composta da 24 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali, questa residenza offre una varietà di spazi abitativi che soddisfano le diverse esigenze dei suoi residenti.
Idealmente situata vicino a tutti i servizi, questa promozione offre un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio sarà dotato di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, per impegnarsi a favore della sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese condominiali (PPE), garantendo così costi energetici più bassi.
Lotto B6 – 3,5 locali di 88 m2 (superficie ponderata) al 2° piano è così composto:
– Ingresso con armadio a muro
– Cucina aperta sul soggiorno di 29 m2 con balcone di 6 m2
– 1 bagno
– Camera 1 di 13 m2 con due balconi di 5 m2 e 6 m2
– Camera 2 di 12 m2
– 3 balconi
– Cantina
Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita – Interno CHF 35’000.- o esterno CHF 15’000.-
Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti.
Finiture a scelta dell’acquirente – Riepilogo dei principali budget:
? Sanitari:
1,5 locali: CHF 5’000.- TTC
2,5 locali: CHF 6’000.- TTC
3,5 locali: CHF 7’500.- TTC
4,5 locali: CHF 10’000.- TTC
? Arredamento cucina
1,5 locali: CHF 10’000.- TTC
2,5 locali: CHF 12’000.- TTC
3,5 locali: CHF 15’000.- TTC
4,5 locali: CHF 18’000.- TTC
? Piastrellatura e ceramica: CHF 50.-/m2
? Parquet in legno: CHF 90.-/m2 /div
Troverete maggiori dettagli nel descrittivo di costruzione allegato.
Lavori in corso – Consegna fine settembre 2027
Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento e discutere più dettagliatamente del progetto.
Dati tecnici
– Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto
– Deposito per biciclette in entrambe le entrate dell’edificio
– Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti
Comodità
A PIEDI:
– A 500m dalla stazione ferroviaria CFF e dalla stazione degli autobus
– A 600m dalla partenza della funicolare per Crans-Montana
– A 600m dal centro città con tutti i suoi negozi e servizi
Scuole:
– A 500m dalla scuola di commercio (HECCG)
– A 500m dalla scuola elementare di Beaulieu
– A 750m dalla scuola superiore di gestione (HEG)
– A 1km dal ciclo di orientamento «les Liddes»
IN AUTO:
– A 4 min dall’ingresso dell’autostrada Sierre-Ovest
– A 15 min da Sion
– A 30 min da Viège
Esterno
– parcheggio per biciclette
– parco giochi e zona pedonale
Benvenuti alla residenza «Les Amandiers», futura promozione immobiliare situata nel cuore di Sierre, che unisce eleganza architettonica e comfort moderno. Composta da 24 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali, questa residenza offre una varietà di spazi abitativi che soddisfano le diverse esigenze dei suoi residenti.
Idealmente situata vicino a tutti i servizi, questa promozione offre un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio sarà dotato di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, per impegnarsi a favore della sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese condominiali (PPE), garantendo così costi energetici più bassi.
Lotto B6 – 3,5 locali di 88 m2 (superficie ponderata) al 2° piano è così composto:
– Ingresso con armadio a muro
– Cucina aperta sul soggiorno di 29 m2 con balcone di 6 m2
– 1 bagno
– Camera 1 di 13 m2 con due balconi di 5 m2 e 6 m2
– Camera 2 di 12 m2
– 3 balconi
– Cantina
Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita – Interno CHF 35’000.- o esterno CHF 15’000.-
Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti.
Finiture a scelta dell’acquirente – Riepilogo dei principali budget:
? Sanitari:
1,5 locali: CHF 5’000.- TTC
2,5 locali: CHF 6’000.- TTC
3,5 locali: CHF 7’500.- TTC
4,5 locali: CHF 10’000.- TTC
? Arredamento cucina
1,5 locali: CHF 10’000.- TTC
2,5 locali: CHF 12’000.- TTC
3,5 locali: CHF 15’000.- TTC
4,5 locali: CHF 18’000.- TTC
? Piastrellatura e ceramica: CHF 50.-/m2
? Parquet in legno: CHF 90.-/m2 /div
Troverete maggiori dettagli nel descrittivo di costruzione allegato.
Lavori in corso – Consegna fine settembre 2027
Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento e discutere più dettagliatamente del progetto.
Dati tecnici
– Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto
– Deposito per biciclette in entrambe le entrate dell’edificio
– Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti
Comodità
A PIEDI:
– A 500m dalla stazione ferroviaria CFF e dalla stazione degli autobus
– A 600m dalla partenza della funicolare per Crans-Montana
– A 600m dal centro città con tutti i suoi negozi e servizi
Scuole:
– A 500m dalla scuola di commercio (HECCG)
– A 500m dalla scuola elementare di Beaulieu
– A 750m dalla scuola superiore di gestione (HEG)
– A 1km dal ciclo di orientamento «les Liddes»
IN AUTO:
– A 4 min dall’ingresso dell’autostrada Sierre-Ovest
– A 15 min da Sion
– A 30 min da Viège
Esterno
– parcheggio per biciclette
– parco giochi e zona pedonale