Appartamento with 2 rooms on sale in Sierre - 90 m²

- Situazione: L’immobile si trova in un edificio storico, nella parte est della città di Sierre, nel cuore del quartiere di Glarey. • Stazione CFF a circa 10 minuti a piedi. • Fermata dell’autobus a circa 10 metri. • Vicino a tutti i servizi. Locale commerciale: • Ingresso. • Bagno separato. • Spazio aperto con accesso ad una grande terrazza privata. • 2 cantine/magazzini. • 1 posto auto. Possibilità di trasformazione in loft (appartamento). - Situation : L'immeuble est situé dans une maison historique, dans la partie est de la ville de Sierre, au cœur du quartier de Glarey. • Gare CFF à environ 10 minutes à pied. • Arrêt de bus à environ 10 mètres. • Proche de toutes les commodités. Local commercial : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées. • Espace ouvert avec accès à une grande terrasse privative. • 2 caves/dépôts. • 1 place de parking. Possibilité de transformation en loft (appartement).

Ce bistrot-restaurant de quartier accueillant dispose d’une forte clientèle locale et régulière et sait maintenir l’ambiance d’antan tout en étant moderne. Si trova a Glarey, in uno dei quartieri tipici, vecchi e pittoreschi di Sierre. Recentemente rinnovato con molto gusto, dispone di una terrazza ombreggiata e confortevole e invita a soffermarsi anche con il bel tempo. La cucina è spaziosa e molto ben attrezzata con elettrodomestici moderni. Possono essere affittate anche sei posti auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici nel quartiere. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - in quartiere tipico e accogliente - ristrutturato - rustico e confortevole - completamente arredato con 35 posti - lungo bar con sei sgabelli e spazio per stare in piedi - un fumoir separato - una terrazza confortevole - numerosi posti auto privati e pubblici disponibili - ecc., ecc., ecc. ... Interessato? Contattateci per una visita gratuita! Niente che...

Ce local commercial pratique offre diverse possibilità di utilizzo. Fino ad oggi è stato utilizzato come solarium con accesso autonomo a cinque cabine solarium. Può continuare ad essere utilizzato come tale con costi minimi. Grazie alla facile rimozione delle diverse pareti divisorie, può essere utilizzato sia come spazio ufficio che come negozio di vendita di prodotti alimentari, snack, pizze, kebab o altri prodotti da fast food. Un potente impianto di ventilazione offre le condizioni ideali per un salone di parrucchiere, manicure, tatuaggi o altro. Diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - facile accesso - sulla strada principale per Crans-Montana - buona clientela di passaggio – importante clientela abituale - 150 m dalla stazione e dal centro di Sierre - parcheggi nelle immediate vicinanze – diverse possibilità di utilizzo - grande vetrina – impianto di ventilazione efficiente -...

Delizioso monolocale situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Una elegante parete separa la zona notte dalla zona giorno, creando un piacevole senso di intimità pur mantenendo la convivialità di un monolocale. Situato in una tranquilla via a pochi minuti a piedi dal centro di Crans e dal lago di Moubra a Montana. Ai margini della foresta, gode di un ambiente naturale privilegiato che offre numerose opportunità di svago durante tutto l’anno. La pista di fondo passa nelle immediate vicinanze, così come il percorso Vita e il parco avventura. Sia in estate che in inverno, gli amanti della natura, dello sport e dell’aria aperta apprezzeranno la ricchezza delle attività accessibili direttamente dall’alloggio. Inoltre, la sua esposizione a sud garantisce un’ottima esposizione al sole. Charmant studio idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Une élégante paroi sépare l'espace nuit du séjour, offrant une agréable sensation d'intimité...

Questo appartamento di 2.5 locali in SI situato in Rue Pirrazilina, sul lato Crans, gode di una posizione privilegiata nel cuore di Crans-Montana. A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, offre un accesso immediato a negozi, ristoranti, fermate degli autobus, al campo da golf e agli impianti di risalita e piste da sci, tutti facilmente raggiungibili in qualsiasi stagione. L’appartamento offre una superficie generosa e un layout pieno di potenzialità. Sebbene sia necessario un intervento di ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per creare un appartamento moderno e di alto valore in una delle zone più ambite della stazione. Grazie alla sua posizione strategica e alla forte domanda nel quartiere, questo immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per affitti sia annuali che stagionali. Un’opportunità rara per gli acquirenti in cerca di un immobile con un forte potenziale di crescita in un’area in cui la domanda rimane...

Vi presentiamo questo grazioso appartamento di 2.5 locali, ristrutturato con molto gusto, situato nel cuore del villaggio di Icogne in una zona verdeggiante e con un giardino accogliente e curato. Si accede all’appartamento tramite la vostra scala esterna privata per poi arrivare sul pianerottolo: Ingresso con spazio di stoccaggio Cucina abitabile piacevole, dotata di stufa, che si affaccia anche sul soggiorno Spazioso soggiorno con stufa a legna, arricchito da finestre rivolte a ovest che offrono una vista molto bella e aperta. Questo ampio spazio consente facilmente di creare un angolo studio o un’area relax Camera matrimoniale mansardata, orientata a ovest Sottotetto trasformato in camera da letto aggiuntiva Camera da bagno mansardata con WC e lavabo Godetevi il giardino privato, curato nei minimi dettagli, dove potrete trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici nelle belle giornate di sole. 1 cantina, 1 cantina-laboratorio e un locale tecnico fanno parte...

L’edificio a reddito è composto da diverse unità abitative, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, posti auto esterni e varie superfici accessorie. L’intero immobile sviluppa una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su un terreno catastale totale di circa 1’137 m². L’immobile presenta un volume importante e una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione dell’edificio: • 2 monolocali • 3 appartamenti • 1 ristorante con cucine professionali • cantine e superfici accessorie • garage e numerosi posti auto esterni Situazione locativa: L’intero immobile è attualmente affittato. Il reddito locativo totale dichiarato, che include la gestione del ristorante e gli alloggi per il personale, ammonta a circa CHF 200’000.- all’anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato di circa il 4 %. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha una durata di altri tre anni. Il locatario ha...