Appartamento 3.5 locali a Sierre
Locali3.5
Superficie abitabile97 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Sierre, 3960 SierreDati generali
Riferimento
f8ef9039-76b2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
97 m²
Superficie utile lorda
97 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusiva GA-Immo!
Benvenuti alla residenza «Les Amandiers», futura promozione immobiliare situata nel cuore di Sierre, che unisce eleganza architettonica e comfort moderno. Composta da 24 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali, questa residenza offre una varietà di spazi abitativi che soddisfano le diverse esigenze dei suoi residenti.
Idealmente situata vicino a tutti i servizi, questa promozione offre un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio sarà dotato di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, per impegnarsi a favore della sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese condominiali (PPE), garantendo così costi energetici inferiori.
Lotto A1 – 3,5 locali di 109 m2 (superficie ponderata) al 1° piano è così composto:
– Ingresso di 5 m2
– Spazio di stoccaggio / Installazione per colonna di lavaggio
– Cucina aperta sul soggiorno di 34 m2
– 2 bagni
– Camera da letto principale di 14 m2 con bagno
– Camera da letto di 14 m2
– Balcone di 23 m2
– Cantina
Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita – Interno CHF 35’000.- o esterno CHF 15’000.-
Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti.
Finiture a scelta dell’acquirente – Riepilogo dei principali budget:
? Sanitari:
1,5 locali: CHF 5’000.- TTC
2,5 locali: CHF 6’000.- TTC
3,5 locali: CHF 7’500.- TTC
4,5 locali: CHF 10’000.- TTC
? Arredamento della cucina
1,5 locali: CHF 10’000.- TTC
2,5 locali: CHF 12’000.- TTC
3,5 locali: CHF 15’000.- TTC
4,5 locali: CHF 18’000.- TTC
? Piastrelle e ceramiche: CHF 50.-/m2
? Parquet in legno: CHF 90.-/m2 /div
Troverete maggiori dettagli nel descrittivo di costruzione allegato.
Inizio dei lavori: settembre 2025
Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento e discutere più dettagliatamente del progetto.
Dati tecnici
– Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto
– Deposito per biciclette in entrambe le entrate dell’edificio
– Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti
Comodità
A PIEDI:
– A 500m dalla stazione ferroviaria CFF e dalla stazione degli autobus
– A 600m dalla partenza della funicolare per Crans-Montana
– A 600m dal centro città con tutti i suoi negozi e servizi
Scuole:
– A 500m dalla scuola di commercio (HECCG)
– A 500m dalla scuola elementare di Beaulieu
– A 750m dalla scuola superiore di gestione (HEG)
– A 1km dal ciclo di orientamento «les Liddes»
IN AUTO:
– A 4 min dall’ingresso dell’autostrada Sierre-Ovest
– A 15 min da Sion
– A 30 min da Viège
Esterno
– parcheggio per biciclette
– parco giochi e zona pedonale
Benvenuti alla residenza «Les Amandiers», futura promozione immobiliare situata nel cuore di Sierre, che unisce eleganza architettonica e comfort moderno. Composta da 24 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali, questa residenza offre una varietà di spazi abitativi che soddisfano le diverse esigenze dei suoi residenti.
Idealmente situata vicino a tutti i servizi, questa promozione offre un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio sarà dotato di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, per impegnarsi a favore della sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese condominiali (PPE), garantendo così costi energetici inferiori.
Lotto A1 – 3,5 locali di 109 m2 (superficie ponderata) al 1° piano è così composto:
– Ingresso di 5 m2
– Spazio di stoccaggio / Installazione per colonna di lavaggio
– Cucina aperta sul soggiorno di 34 m2
– 2 bagni
– Camera da letto principale di 14 m2 con bagno
– Camera da letto di 14 m2
– Balcone di 23 m2
– Cantina
Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita – Interno CHF 35’000.- o esterno CHF 15’000.-
Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti.
Finiture a scelta dell’acquirente – Riepilogo dei principali budget:
? Sanitari:
1,5 locali: CHF 5’000.- TTC
2,5 locali: CHF 6’000.- TTC
3,5 locali: CHF 7’500.- TTC
4,5 locali: CHF 10’000.- TTC
? Arredamento della cucina
1,5 locali: CHF 10’000.- TTC
2,5 locali: CHF 12’000.- TTC
3,5 locali: CHF 15’000.- TTC
4,5 locali: CHF 18’000.- TTC
? Piastrelle e ceramiche: CHF 50.-/m2
? Parquet in legno: CHF 90.-/m2 /div
Troverete maggiori dettagli nel descrittivo di costruzione allegato.
Inizio dei lavori: settembre 2025
Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento e discutere più dettagliatamente del progetto.
Dati tecnici
– Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto
– Deposito per biciclette in entrambe le entrate dell’edificio
– Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti
Comodità
A PIEDI:
– A 500m dalla stazione ferroviaria CFF e dalla stazione degli autobus
– A 600m dalla partenza della funicolare per Crans-Montana
– A 600m dal centro città con tutti i suoi negozi e servizi
Scuole:
– A 500m dalla scuola di commercio (HECCG)
– A 500m dalla scuola elementare di Beaulieu
– A 750m dalla scuola superiore di gestione (HEG)
– A 1km dal ciclo di orientamento «les Liddes»
IN AUTO:
– A 4 min dall’ingresso dell’autostrada Sierre-Ovest
– A 15 min da Sion
– A 30 min da Viège
Esterno
– parcheggio per biciclette
– parco giochi e zona pedonale