Appartamento con 4.5 locali in vendita in Sierre - 107 m²

Appartamento da ristrutturare, di superficie PPE di 107 m², con doppia esposizione e angolare, situato al 1° piano (3° livello). Grazie all’orientamento Nord-Sud, gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno.

Un investimento tranquillo grazie a lavori di manutenzione importanti già realizzati

Il proprietario si fa carico interamente della sostituzione dell’impianto di riscaldamento e della ristrutturazione completa dell’impianto elettrico dell’appartamento. In questo modo si beneficia di un immobile modernizzato senza dover sostenere questi ingenti costi.

L’ingresso si apre su un atrio con armadi a muro che distribuiscono le varie stanze:

• WC visitatori – 2,6 m2
• Camera per bambini 1 orientamento Nord circa 9,9 m2
• Camera bambini 2 orientamento Nord circa 9,2 m2
• Camera matrimoniale orientata a Est di circa 14,6 m2
• Un bagno con vasca, WC e spazio per lavatrice di circa 5,1 m2
• Una cucina attrezzata e arredata di circa 7,4 m2
• Un soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto a un balcone esposto a sud di circa 21,6 m2
• Un balcone esposto a sud di circa 15 m2

L’appartamento offre una disposizione funzionale con spazi luminosi e ben distribuiti. Parzialmente ristrutturato, presenta un potenziale ideale per essere personalizzato secondo i vostri gusti. Alcuni lavori di ristrutturazione lo renderanno ancora più prezioso.

Un posto auto sicuro nel garage sotterraneo è disponibile a un supplemento di CHF 25’000,-, che garantisce comodità e tranquillità nella vita di tutti i giorni.

Una cantina completa la proprietà per un comodo spazio di stoccaggio, e per momenti di benessere, una sauna è a disposizione nell’area comune.

Ambiente: Situato in una zona tranquilla, sia di giorno che di notte, questo appartamento gode di un’ottima posizione. La fermata dell’autobus di Sierre è raggiungibile in 1 minuto a piedi, la stazione ferroviaria di Sierre in 12 minuti a piedi e la piattaforma di Sierre in 11 minuti. Il supermercato Coop e la farmacia Coop si trovano a 10 minuti a piedi. La scuola Borzuat è a soli 8 minuti a piedi, il che rende questa posizione ideale per le famiglie.

Questa proprietà da ristrutturare, che combina fascino, modernità e accessibilità, rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare.

Per maggiori informazioni – www.roch-immobilier.ch – e potete contattarci al 078 842 12 45 o info@roch-immobilier.ch!