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Appartamento di 3,5 locali – con 104 m2 di superficie abitabile e vista panoramica da sogno

Locali3.5
Superficie abitabile84 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 915'000.-
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Posizione

Rossweid 7, 5643 Sins

Dati generali

Riferimento
119961001-174
Anno costruzione
2009
Locali
3.5
Superficie abitabile
84 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione privilegiata, circondata dalla natura e con una vista mozzafiato sulle montagne, si presenta questa oasi abitativa di design moderno. Il layout ben pensato, la costruzione accessibile e gli spazi ampi rendono questa casa ideale per coppie, piccole famiglie, persone che lavorano da casa o come residenza di riposo per la terza età.

Già all’ingresso si percepisce l’atmosfera accogliente e piacevole. Il luminoso soggiorno-pranzo aperto, con eleganti faretti a soffitto, crea un ambiente invitante che invita a soffermarsi.

Un particolare highlight è il grande balcone coperto, che rappresenta un’estensione dello spazio abitativo all’aperto. Qui si può iniziare la giornata con una tazza di caffè o concluderla con il tramonto ammirando il verde circostante.

Sul lato destro si trova la camera da letto principale con un moderno bagno en-suite. La combinazione di piastrelle bianche alle pareti e di piastrelle scure a pavimento conferisce allo spazio un’eleganza senza tempo. Dalla camera da letto si accede direttamente al balcone.

La seconda camera, con un elegante pavimento in parquet, è ideale come camera per bambini, per gli ospiti o come ufficio. Accanto si trova il secondo bagno con doccia a pavimento e lavatrice.

La cucina aperta convince con materiali di alta qualità: frontali bianchi, un piano di lavoro scuro e elettrodomestici moderni offrono funzionalità e design di alto livello. La grande vetrata garantisce molta luce diurna e crea un’atmosfera calda e accogliente.

I punti salienti in breve
- Grande balcone coperto con vista panoramica sul verde
- Soggiorno-pranzo luminoso con pavimento in piastrelle
- Camera per bambini/ospiti con parquet
- Lavatrice in appartamento
- Armadi a muro e connessione in fibra ottica
- Camera da letto principale con bagno en-suite (vasca da bagno)
- Secondo bagno con doccia/WC
- Spese accessorie contenute
- Ampio seminterrato (ca. 18 m²)
- Posto auto sotterraneo CHF 35000.
- Altri posti auto disponibili a noleggio

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An privilegierter Lage, umgeben von Natur und mit herrlichem Ausblick bis in die Berge, präsentiert sich diese modern konzipierte Wohnoase. Der durchdachte Grundriss, die barrierefreie Bauweise sowie die grosszügigen Räume machen dieses Zuhause ideal für Paare, kleine Familien, Menschen im Homeoffice oder als komfortable Altersresidenz.

Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit stilvollen Deckenspots schafft ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon eine Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel. Hier lässt sich der Tag perfekt mit einer Tasse Kaffee beginnen oder bei Sonnenuntergang mit Blick ins Grüne ausklingen.

Auf der rechten Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit modernem En-Suite-Badezimmer. Die Kombination aus weissen Wandfliesen und dunklen Bodenplatten verleiht dem Raum zeitlose Eleganz. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Das zweite Zimmer, mit edlem Parkett ausgestattet, eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Gleich daneben befindet sich die zweite Nasszelle mit begehbarer Dusche sowie Waschmaschine.

Die offene Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien: weisse Fronten, eine dunkle Arbeitsplatte und moderne Geräte bieten Funktionalität und Design auf hohem Niveau. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Ihre Highlights auf einen Blick
- Grosser, gedeckter Balkon mit Weitsicht ins Grüne
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden
- Kinder-/Gästezimmer mit Parkett
- Waschmaschine in der Wohnung
- Einbauschränke und Glasfaseranschluss
- Masterbedroom mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne)
- Zweites Bad mit Dusche/WC
- Tiefe Nebenkosten
- Grosser Keller (ca. 18 m²)
- Tiefgaragenplatz CHF 35000.
- Weitere Garagenplätze zur Miete verfügbar

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore