Studio mansardato a Sion

Locali1.5

Superficie abitabile41 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 310'000.-

Disponibilità01.07.2027

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Posizione

Rue du Puits-du-Géant 10, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

Portachon_Appartement 18_Lot B31

Disponibilità

01.07.2027

Bagno

Anno costruzione

2026

Locali

1.5

Piano

3° piano

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

12 m²

Superficie terreno

2'064 m²

Superficie abitabile

41 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Attico in mansarda a Sion

Non perdete questa occasione unica di vivere in uno dei 19 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare «Pòrtachon» a Sion. Situato in Rue du Puits-du-Géant, questo residence offre un’architettura curata, che combina comfort, design ed efficienza energetica.

Gli appartamenti, che vanno dal monolocale al 4.5 locali, sono distribuiti su 4 piani e tutti godono di spazi esterni, che si tratti di una terrazza o di un giardino.

Che siate alla ricerca di un nido vicino a tutti i servizi o di un pied-à-terre elegante, questa residenza soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.

COMPOSIZIONE DEL LOTTO (1.5 locali, al 3° piano) :

? 1 ingresso

? 1 bagno

? 1 locale composto da cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno

? 1 balcone

Potrete scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi rappresenti.

STANZE DI PARCHEGGIO:

Posto auto interno: CHF 35’000.-/posto, in aggiunta al prezzo di vendita
Posti auto interni in fila: CHF 50’000.-/2 posti, in aggiunta al prezzo di vendita

NOTE:

Calcolo delle superfici secondo le norme valesiane.

Comfort

Sion offre tutti i comfort

Trasporti:

Fermata dell’autobus «Sion Corbassière» a 2 minuti a piedi
Stazione di Sion, a 8 minuti di auto
Autostrade A9, a 5 minuti di auto

Commercio:

Supermercati
Negozi locali
Mercati settimanali
Centro città di Sion
Ristoranti
Banche
Farmacie

Attività:

Cinema
Campi da calcio
Stadio
Piscina
Festival «Sion sous les étoiles»
Escursioni
Stazioni sciistiche nelle vicinanze

Istruzione:

Scuola elementare di Châteauneuf, a 2 minuti di auto, 7 minuti a piedi
Scuola elementare delle Collines, a 5 minuti di auto
Scuola di commercio, cultura generale e preprofessionale di Sion, a 5 minuti di auto
HES-SO Valais

Esteri

Terrazze e/o giardini
8 posti auto ospiti

Studio en attique à Sion

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des 19 logements exclusifs du projet immobilier "Pòrtachon" à Sion. Située à la Rue du Puits-du-Géant, cette résidence propose une architecture soignée, combinant confort, design et efficacité énergétique.

Les logements, allant du studio au 4.5 pièces, sont répartis sur 4 niveaux et bénéficient tous d'espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un jardin.

Que vous soyez à la recherche d'un cocon à proximité des commodités ou d'un pied-à-terre élégant, cette résidence répondra à toutes vos attentes. De plus, chaque détail a été soigneusement imaginé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable.

COMPOSITION DU LOT (1.5 pièces, au 3ème étage) :

? 1 hall d'entrée

? 1 salle d'eau

? 1 pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour

? 1 balcon

Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

STATIONNEMENTS :

Place de parc intérieure : CHF 35'000.-/la place, en sus du prix de vente
Places de parc intérieures en enfilade : CHF 50'000.-/les 2 places, en sus du prix de vente

REMARQUES :

Calcul des surfaces selon les normes valaisannes.

Commodités

Sion bénéficie de toutes les commodités

Transports :

Arrêt de bus "Sion Corbassière" à 2 minutes à pied
Gare de Sion, à 8 minutes en voiture
Autoroutes A9, à 5 minutes en voiture

Commerces :

Supermarchés
Boutiques locales
Marchés hebdomadaires
Centre ville de Sion
Restaurants
Banques
Pharmacies

Activités :

Cinéma
Terrains de football
Stade
Piscine
Festival "Sion sous les étoiles"
Randonnée
Stations de ski à proximité

Education :

Ecole primaire de Châteauneuf, 2 minutes en voiture, 7 minutes à pied
Ecole primaire des Collines, 5 minutes en voiture
Ecole de commerce, de culture générale et préprofessionnelle de Sion, 5 minutes en voiture
HES-SO Valais

Extérieurs

Terrasses et/ou jardins
8 places visiteurs

Comodità

Esterno

Balcone/i
Garage

Vista

Montagne

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