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Appartamento 3.5 locali al 2° piano a Sion

Locali3.5
Superficie abitabile105 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 640'000.-
Disponibilità01.07.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Puits-du-Géant 10, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
Portachon_Appartement 10_Lot A21
Disponibilità
01.07.2027
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
18 m²
Superficie terreno
2'064 m²
Superficie abitabile
105 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Appartamento di 3.5 locali al 2° piano a Sion

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in uno dei 19 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare «Pòrtachon» a Sion. Situato in Rue du Puits-du-Géant, questo residence offre un’architettura curata, che combina comfort, design ed efficienza energetica.

Gli appartamenti, che vanno dal monolocale al 4.5 locali, sono distribuiti su 4 livelli e tutti godono di spazi esterni, che si tratti di una terrazza o di un giardino.

Che siate alla ricerca di un rifugio vicino a tutti i servizi o di un pied-à-terre elegante, questa residenza soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.

COMPOSIZIONE DEL LOTTO (3.5 locali, al 2° piano) :

? 1 ingresso con armadio di stoccaggio

? 1 bagno

? 1 WC ospiti

? 2 camere da letto

? 1 zona giorno composta da cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno

? 1 balcone

Potrete scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, creando uno spazio che vi assomigli.

STANZIAMENTI:

  • Posto auto interno: CHF 35’000.-/posto, in aggiunta al prezzo di vendita
  • Posti auto interni in fila: CHF 50’000.-/2 posti, in aggiunta al prezzo di vendita

NOTIZIE:

Calcolo delle superfici secondo le norme valesane.

Comodità

Sion offre tutte le comodità

Trasporti:

  • Fermata dell’autobus «Sion Corbassière» a 2 minuti a piedi
  • Stazione di Sion, a 8 minuti di auto
  • Autostrade A9, a 5 minuti di auto

Commercio:

  • Supermercati
  • Negozi locali
  • Mercati settimanali
  • Centro città di Sion
  • Ristoranti
  • Banche
  • Farmacie

Attività:

  • Cinema
  • Campi da calcio
  • Stadio
  • Piscina
  • Festival «Sion sous les étoiles»
  • Escursioni
  • Stazioni sciistiche nelle vicinanze

Istruzione:

  • Scuola elementare di Châteauneuf, a 2 minuti di auto, 7 minuti a piedi
  • Scuola elementare des Collines, a 5 minuti di auto
  • Scuola di commercio, cultura generale e preprofessionale di Sion, a 5 minuti di auto
  • HES-SO Valais

Esterni

  • Terrazze e/o giardini
  • 8 posti per visitatori

Appartement 3.5 pièces au 2ème étage à Sion

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des 19 logements exclusifs du projet immobilier "Pòrtachon" à Sion. Située à la Rue du Puits-du-Géant, cette résidence propose une architecture soignée, combinant confort, design et efficacité énergétique.

Les logements, allant du studio au 4.5 pièces, sont répartis sur 4 niveaux et bénéficient tous d'espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un jardin.

Que vous soyez à la recherche d'un cocon à proximité des commodités ou d'un pied-à-terre élégant, cette résidence répondra à toutes vos attentes. De plus, chaque détail a été soigneusement imaginé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable.

COMPOSITION DU LOT (3.5 pièces, au 2ème étage) :

? 1 hall d'entrée avec armoire de rangement

? 1 salle de bains

? 1 WC visiteurs

? 2 chambres

? 1 pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour

? 1 balcon

Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

STATIONNEMENTS :

  • Place de parc intérieure : CHF 35'000.-/la place, en sus du prix de vente
  • Places de parc intérieures en enfilade : CHF 50'000.-/les 2 places, en sus du prix de vente

REMARQUES :

Calcul des surfaces selon les normes valaisannes.

Commodités

Sion bénéficie de toutes les commodités 

Transports :

  • Arrêt de bus "Sion Corbassière" à 2 minutes à pied
  • Gare de Sion, à 8 minutes en voiture
  • Autoroutes A9, à 5 minutes en voiture

Commerces :

  • Supermarchés
  • Boutiques locales
  • Marchés hebdomadaires
  • Centre ville de Sion
  • Restaurants
  • Banques
  • Pharmacies

Activités :

  • Cinéma
  • Terrains de football
  • Stade
  • Piscine
  • Festival "Sion sous les étoiles"
  • Randonnée
  • Stations de ski à proximité

Education :

  • Ecole primaire de Châteauneuf, 2 minutes en voiture, 7 minutes à pied
  • Ecole primaire des Collines, 5 minutes en voiture
  • Ecole de commerce, de culture générale et préprofessionnelle de Sion, 5 minutes en voiture
  • HES-SO Valais

Extérieurs

  • Terrasses et/ou jardins
  • 8 places visiteurs

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Vista
  • Montagne