Attic Minergie – Panoramic view & luminous setting

Situato all’ultimo piano di un edificio di recente costruzione certificato Minergie, questo appartamento di 3,5 locali combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita. Situato in un quartiere tranquillo e vicino a tutti i servizi, gode di una posizione ambita a due passi dal centro di Sion.

Spazio, luce e doppia esposizione

Entrando nell’appartamento, un ingresso con armadi a muro accoglie gli ospiti e distribuisce armoniosamente gli spazi. C’è anche un pratico e funzionale primo bagno con doccia e WC.

Il soggiorno si apre su un vasto open space composto da cucina, sala da pranzo e salotto. Non appena si entra, la luce naturale inonda la stanza e la vista panoramica cattura immediatamente l’attenzione. Grandi finestre a bovindo estendono lo spazio su una terrazza di 60 m² esposta a sud, ideale per godersi il sole tutto l’anno.

La zona notte comprende una camera da letto principale con bagno privato e una seconda camera da letto. Entrambe hanno accesso diretto al grande balcone di 27 m² esposto a nord, che offre una vista mozzafiato sulla città di Sion e sui suoi castelli.

Comfort termico ed efficienza energetica

Progettato per un basso consumo energetico, l’edificio dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso e di pannelli solari fotovoltaici. Gli impianti e i rivestimenti dell’edificio sono stati progettati per il comfort e la durata e sono conformi agli standard Minergie. Il triplo vetro e l’isolamento ad alte prestazioni garantiscono il comfort termico e acustico, assicurando al contempo un’eccellente qualità dell’aria interna.

Un posto auto interno (CHF 35.000 extra) è già predisposto per l’installazione di una stazione di ricarica elettrica. Un locale cantina, incluso nel prezzo di vendita, completa idealmente questa proprietà.

Proprietà e vantaggi

– Edificio Minergie

– Pannelli fotovoltaici (spese comuni ottimizzate)

– Ventilazione a doppio flusso (comfort ed efficienza energetica)

– Doppia esposizione: terrazza di 60 m² esposta a sud + balcone di 27 m² esposto a nord

– Ultimo piano/attico perfettamente mantenuto

– Spazio interno predisposto per stazione di ricarica elettrica

Per maggiori informazioni su questa proprietà o sui suoi altri vantaggi, non esitate a contattarci per un appuntamento.