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Raro

Attico 4,5 pcs quartiere di Gravelone

Locali4.5
Superficie abitabile~ 176 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'695'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Visite virtuelle

Posizione

Chemin des amandiers 83b, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
5777982
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero di terrazze
2
Superficie ponderata
~ 216 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 176 m²
Superficie abitabile lorda
~ 216 m²
Superficie terrazza
~ 103 m²

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Una magnifica posizione a Sion nel quartiere residenziale di Gravelone, nel cuore dei vigneti protetti, questa proprietà è una delle più ambite di Sion.

Offre una vista mozzafiato sulla pianura del Rodano, sui vigneti circostanti e sulle Alpi, pur essendo vicina al centro città e alla stazione.

Un indirizzo raro, una vista eccezionale... e la libertà di creare un interno che vi somigli. Godetevi un progetto chiavi in mano con finiture a scelta per un comfort su misura.

Un attico di 4,5 locali (circa 176 m²) con una spettacolare terrazza di 103 m². Ascensore privato, volumi generosi, luminosità eccezionale.

Visita virtuale:

https://nodalview.com/s/3nXTmqn4PEmPP3PMlxKR4b

Atrio di 4,5 locali (circa 176 m²) con una spettacolare terrazza di 103 m². Ascensore privato che arriva direttamente nell’appartamento, con accesso sicuro e riservato.

  • Ingresso :
    Spazioso, con possibilità di integrare armadi o guardaroba.

  • Area giorno :
    • Soggiorno : ampia zona giorno inondata di luce grazie alle grandi vetrate, con accesso alla terrazza molto grande.
    • Caminetto : integrato nel soggiorno.
    • Cucina aperta : con isola centrale, conviviale e molto funzionale.

  • Area notte :
    • Suite padronale :
      • Camera spaziosa
      • Vestibolo
      • Bagno privato (vasca, doccia, doppio lavandino)
    • Terrazza :
      Circa 103 m².

    • Accessori :
      • Cantina privata
      • Garage-box doppio
      • Posto auto esterno

    • Prezzo:
    • Appartamento ristrutturato: CHF 1’695’000.-
    • Garage-box doppio: CHF 80’000.-
    • Piazza esterna: CHF 15’000.-
      Totale: CHF 1’790’000.-

    Per domande e visite:

    Norbert Dupertuis

    Petignat & Amor SA

    Rue Centrale 16

    1964 Conthey

    079 907 16 16

  • Une magnifique situation à Sion dans le quartier résidentiel de Gravelone, au cœur des vignobles protégés, cette adresse est l’une des plus recherchées de Sion.

    Elle offre une vue imprenable sur la plaine du Rhône, le vignoble avoisinant et les alpes, tout en restant proche du centre-ville et de la gare.

    Un emplacement rare, une vue exceptionnelle… et la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Profitez d’un projet clé en main avec finitions au gré du preneur pour un confort sur mesure.

    Un attique de 4.5 pièces (env. 176 m²) avec une terrasse spectaculaire de 103 m². Ascenseur privatif, volumes généreux, luminosité exceptionnelle.

    Visite virtuelle : 

    https://nodalview.com/s/3nXTmqn4PEmPP3PMlxKR4b

    • Accès :
      Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, offrant une entrée sécurisée et exclusive.

    • Hall d’entrée :
      Spacieux, avec possibilité d’intégrer des rangements ou un vestiaire.

    • Espace jour :
      • Séjour : vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à la très grande terrasse.
      • Cheminée : intégrée dans le salon.
      • Cuisine ouverte : avec îlot central, conviviale et très fonctionnelle.

    • Espace nuit :
      • Suite parentale :
        • Chambre spacieuse
        • Dressing 
        • Salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque)
      • Deux autres chambres : lumineuses, idéales pour enfants ou bureau.
      • Seconde salle d’eau : avec douche et WC.

    • Terrasse :
      Environ 103 m².

    • Annexes :
      • Cave privative
      • Garage-box double
      • Place extérieure

    • Prix :
    • Appartement rénové : CHF 1’695’000.–
    • Garage-box double : CHF 80’000.–
    • Place extérieure : CHF 15’000.–
      Total : CHF 1’790’000.–

    Pour toute question et visite :

    Norbert Dupertuis

    Petignat & Amor SA

    Rue Centrale 16

    1964 Conthey

    079 907 16 16

    Comodità

    Dintorni
    • Centro città
    • Quartiere residenziale
    • Verdeggiante
    • Montagne
    • Vigne
    • Area residenziale
    • Stazione
    • Fermata Bus
    • Entrata/uscita autostrada
    • Bambini benvenuti
    • Scuola primaria
    • Scuola secondaria
    • Scuola universitaria
    • Centro sportivo
    • Maneggio
    • Piscina pubblica
    • Vicino ad un campo da golf
    • Centro tennis
    • Comprensorio sciistico
    • Campo da calcio
    • Pista di ghiaccio
    • Museo
    • Cinema
    • Auditorium
    • Ospedale / Clinica
    • Dottore
    Esterno
    • Terrazza/e
    • Calmo/tranquillo
    • Vegetazione
    • Box
    Interno
    • Ascensore
    • Garage
    • Box
    • Cucina aperta
    • Vestibolo
    • Sgabuzzino
    • Armadio a muro
    • Caminetto
    • Luminoso
    • Continuato
    Dotazione
    • Cucina attrezzata
    • Cucina arredata
    • Isola in cucina
    • Lavatrice
    • Asciugatrice
    • Doccia
    • Vasca da bagno
    • Persiane avvolgibili
    • Allarme
    Pavimento
    • A scelta
    Stato
    • Ristrutturato
    Esposizione
    • Ovest
    Luce del sole
    • Ottimale
    • Tutto il giorno
    Vista
    • Bella vista
    • Vista libera
    • Vista imperdibile
    • Vista sulla valle
    • Panoramico
    • Senza vis-à-vis
    • Montagne
    • Alpi
    Stile
    • Moderno

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    371 m
    5'
    5'
    1'
    Scuola primaria
    883 m
    14'
    14'
    5'