Appartamento di nuova costruzione di alta qualità con balcone soleggiato e Minergie – possibile affitto con opzione di acquisto

Nel progetto di costruzione W52 a Sirnach 8370, al 2° piano, è stata realizzata un’abitazione indipendente moderna di 4,5 stanze con una superficie abitabile di quasi 100 m², ideale per un’abitazione confortevole ed energeticamente efficiente. Un’area soggiorno/pranzo aperta, tre camere da letto e due bagni offrono molto spazio; il balcone di 13 m² con vista sulle montagne garantisce momenti di relax. Acquistate ora con i nostri modelli di pagamento flessibili come il leasing o con un capitale proprio ridotto!

Abitazione & Piano di costruzione

• Superficie abitabile netta ca. 98 m², 2° piano (ascensore)
• Balcone soleggiato di circa 13 m² con vista sulle montagne
• 3 camere da letto, 2 bagni (tra cui bagno/WC con vasca/finestra)
• Area soggiorno/pranzo aperta con cucina di design
• Prepari il proprio Reduit con WM/Tumbler
• Sottotetto ca. 7 m²
• Riferimento: Autunno/Inverno 2026

Attrezzatura e comfort

• Ambienti luminosi, grandi finestre
• Accessibile ai disabili, adatto ai bambini
• Proprietà non fumatori; solo residenza principale consentita

Energia & Tecnologia

• Standard Minergie, classe di efficienza A/A
• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente
• Impianto fotovoltaico sul tetto – bassi costi accessori

Edifici e parcheggi

• MFH di alta qualità con solo 8 unità (BJ 2026)
• Posti auto sotterranei a CHF 35’000/pz; garage possibile

posizione

• Quieto e soleggiato: Stazione di Sirnach ca. 1.1 km
• Collegamento autostradale A1 a ca. 1,0 km; Aeroporto di Zurigo a ca. 33 km
• Negozi (Coop, Denner, Aldi) e svago a Bichelsee sul fiume Thur

prezzo

• Appartamento in condominio: CHF 850’000 più posto auto sotterraneo a CHF 35’000.-
• Possibilità di acquisto a rate
• Acquisto con meno capitale proprio

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