MIETKAUF MÖGLICH: NUOVO EDIFICIO A SIRNACH CON CONDIZIONI SPECIALI ACQUISTARE

Neubau W52 in Sirnach: Appartamento di proprietà di 4,5 locali molto luminoso al 2° piano con standard Minergie, tecnica edilizia efficiente e spese accessorie piacevolmente contenute. 97 m² di superficie abitabile, balcone soleggiato di 13 m² con vista sulle montagne e due bagni/WC: ideale per coppie e famiglie che desiderano una casa tranquilla e orientata al futuro.

All’ingresso vi accoglie un accogliente atrio con spazio per l’armadio. A destra il primo locale (ufficio/stanza per i bambini) e il bagno/WC luminoso con vasca e finestra. Dritto davanti si apre l’ampio soggiorno/sala da pranzo con finestre a tutta altezza; la cucina può essere progettata in base alle vostre esigenze (ad es. isola, ampio spazio di stoccaggio, elettrodomestici di alta qualità). Da qui si accede al balcone esposto a sud/ovest con vista panoramica. La zona privata comprende altri due locali da letto, tra cui una camera da letto per i genitori, e un secondo bagno con doccia/WC. Comodo: armadio separato per il bucato/asciugatura (WM/TU) nell’appartamento e ripostiglio in cantina di ca. 7 m².

Comfort e risparmio energetico: ascensore e accesso accessibile ai disabili, adatto a bambini e animali domestici, riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ogni stanza. Pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico e classe energetica A/A per un’abitazione sostenibile e silenziosa. Posto auto sotterraneo a CHF 35’000 (garage su richiesta). Posizione tranquilla con brevi distanze: stazione ca. 1,1 km, A1 ca. 1,0 km, aeroporto di Zurigo ca. 33 km. Consegna autunno/inverno 2026. Prezzo di acquisto appartamento: CHF 850’000, parcheggio escluso.

• Wohnfläche: ca. 97 m²
• Balkon: 13 m², sonnig mit Bergsicht
• Zimmer/Bäder: 3 SZ, 2 Bäder
• Stockwerk: 2. OG, Ascensore, barrierefrei
• Parcheggio: TG a CHF 35’000, Garage möglich
• Energia: Minergie, PV, Wärmepumpe, Classe A/A

Sonderzahlmodelle & Finanzierung
Su richiesta, esaminiamo modelli di pagamento intelligenti, ad esempio finanziamenti speciali con capitale proprio ridotto, ACQUISTO A MUTUO con ipoteca a tassi vantaggiosi e ammortamento flessibile. Vi consultiamo individualmente in merito a budget, sostenibilità e piano di pagamento, affinché l’acquisto di questo appartamento con 4,5 stanze a Sirnach sia perfetto per voi.