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Raffinata 3.5-camera con giardino privato a Sorengo

Locali3.5
Superficie abitabile96 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 698'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6924 Sorengo

Dati generali

Riferimento
V001050
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2019
Locali
3.5
Superficie abitabile
96 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel rinomato comune di Sorengo, uno dei più apprezzati del Luganese per la sua vicinanza al pittoresco Laghetto di Muzzano e alla città di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato in una zona residenziale immersa nel verde.

L’edificio si trova al piano terra di un piccolo condominio costruito nel 2019 e composto da poche unità abitative, in fondo a una strada senza uscita che garantisce privacy e tranquillità. L’edificio, realizzato con eccellenti finiture, è inserito in un contesto residenziale moderno e armonioso.

L’appartamento, che ha una superficie commerciale di 96 m², è composto da:

Elegante ingresso;

Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata con il salotto;

Bagno con doccia;

Secondo bagno spazioso con vasca e sauna integrata;

Comodo monolocale;

Grande camera da letto matrimoniale.

Tutti gli spazi principali hanno accesso diretto all’esterno privato, composto da un’ampia terrazza coperta di circa 13 m² e da un giardino ben curato con zona relax sopraelevata, ideale per momenti di relax o convivialità all’aria aperta.

Comfort e tecnologia:

L’appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine alimentate da pompa di calore, impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia elettrica e finestre in alluminio di alta qualità.

La proprietà è completata da:

Una lavatrice privata situata in un locale comune al medesimo piano.

Un seminterrato;

Un posto auto in garage sotterraneo al prezzo di CHF 50’000.

Se desiderate vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro città, questa proprietà rappresenta un’occasione rara.
Im renommierten Gemeinde Sorengo, einem der beliebtesten im Luganese für seine Nähe zum malerischen Laghetto di Muzzano und zur Stadt Lugano, bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an, die in einer Wohngegend liegt, die im Grünen eingebettet ist.

Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses, das 2019 errichtet wurde und aus wenigen Wohneinheiten besteht, am Ende einer Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Gebäude, das mit hervorragenden Ausführungen realisiert wurde, ist in einem modernen und harmonischen Wohnkontext eingebettet.

Die Wohnung, die eine kommerzielle Fläche von 96 m² hat, besteht aus:

Eleganter Eingangsbereich;

Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist;

Badezimmer mit Dusche;

Zweites geräumiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Sauna;

Bequemes Einzelzimmer;

Großes Doppelzimmer.

Alle Hauptbereiche haben direkten Zugang zum privaten Außenbereich, der aus einer großen überdachten Terrasse von etwa 13 m² und einem gut gepflegten Garten mit erhöhtem Ruhebereich besteht, ideal für Momente der Ruhe oder Geselligkeit im Freien.

Komfort und Technologie:

Die Wohnung ist mit Heizung durch Heizschlangen ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, einem Photovoltaik-Anlage für die autarke Erzeugung von elektrischer Energie und hochwertigen Aluminium-Fenstern.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:

Eine private Waschmaschine, die sich in einem Gemeinschaftsraum auf dem gleichen Stockwerk befindet.

Ein Keller im Untergeschoss;

Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.

Wenn Sie in einem modernen, reservierten und vom Grünen umgebenen Kontext leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit.

Comodità

Interno
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