Appartamento 2.5 locali di nuova costruzione a Sorengo

Appartamento 2.5 locali di nuova costruzione a Sorengo, all’interno di una moderna palazzina di sole 6 unità con consegna prevista entro l’estate 2026.

Situato al primo piano, l’immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, camera padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno completo. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza di oltre 20 mq.

Le dotazioni interne includono serramenti in alluminio con tripli vetri, una cucina moderna di ottima qualità e pavimenti in grès porcellanato scelti per garantire resistenza e cura estetica.

Il riscaldamento è gestito da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF.

La nuova Residenza delle Querce è un edificio dal design moderno e sostenibile. Sul tetto è prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici e per i condomini è disponibile una lavanderia comune.

La posizione è particolarmente strategica poiché l’immobile è situato in una zona tranquilla, su una strada senza uscita immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS ed è comodamente collegato al centro di Lugano.

MISURE

Appartamento: 63,00 mq

Terrazza: 22,90 mq

Superficie commerciale: 74,45 mq

Rif.: V-VH-SOR-TAS-A3