Opportunità rara – Splendido e spazioso appartamento di 2.5 locali

Situato nel cuore di Lucens, questo bel appartamento di 2.5 locali offre ampi spazi e un ottimo potenziale. Può essere adatto sia come residenza principale che come investimento locativo.

Il bene può essere acquisito prima o dopo la ristrutturazione, a seconda del progetto desiderato.

L’appartamento si compone come segue:

• 1 ingresso hall
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• 1 spazioso soggiorno di circa 27 m²
• 1 balcone di 6.2 m²
• 1 cantina di 11.9 m²

Il parcheggio è garantito da un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 10’000.-.

Si segnala che le parti comuni dell’edificio saranno completamente ristrutturate nel corso del 2026, il che contribuirà a valorizzare l’intera proprietà condominiale:

• Sostituzione del riscaldamento elettrico con una pompa di calore aria-acqua con nuova distribuzione tramite corpi scaldanti
• Installazione di pannelli fotovoltaici abbinati alla PAC
• Sostituzione delle finestre con triplo vetro in PVC
• Sostituzione delle porte di accesso (normative antincendio AEAI e acustiche)
• Sostituzione dei due ascensori
• Rinfrescamento delle due scale condominiali

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, si prega di contattare direttamente la signora SELIMI al numero 078 318 94 27.