RENDIMENTO ATTRACTIF 4.29 %, PRIX AVANTAGEUX

Locali3.5

Superficie abitabile60 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 260'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Sur demande, 1338 Ballaigues

Dati generali

Riferimento

1396016

Disponibilità

Da convenire

Locali

3.5

Piano

2° piano

Superficie abitabile

60 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Ce logement 3.5 denviron 60 m², situé dans un quartier calme et bénéficiant d’un beau dégagement avec vue, constitue une opportunité idéale pour investisseur. Actuellement locato, offre un rendimento locativo netto attrattivo del 4.29 % con possibilità di vendita diretta. Situato al 2&7497; piano senza ascensore di un edificio del 1970 composto da soli tre appartamenti, l’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2021. Si compone di un ingresso con corridoio centrale, due camere da letto ciascuna con un ripostiglio grezzo, un bagno e uno spazio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Sono inclusi nel prezzo: una lavanderia comune, un giardino privato, una cantina e un garage box di 15 m². Rendimento eccellente e prezzo attrattivo.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- due camere da letto
- un soggiorno/sala da pranzo/cucina arredata
- un bagno
- un ingresso con corridoio centrale + un ingresso esterno davanti alla porta d’ingresso
- due ripostigli grezzi accessibili dalle camere (incluso lavanderia, 1 lavatrice)
- una lavanderia comune + una cantina
- un giardino privato con orto di oltre 35 m2!
- un garage box individuale di 15 m2 (con pannelli solari) per 20’000.- in aggiunta al prezzo
- capitale proprio necessario: minimo 30%
- appartamento locato con rendimento NETTO: 4.29%
- ecc., ecc., ecc. ...

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Più dettagli
Posizione: Quartiere tranquillo e ricercato, ideale per un investimento sicuro.
Etat du bâtiment: moyen

Salles de bain: 1 x (WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage: mazout, radiateurs
Transports publics: bus, 300 m
Ecole: écoles primaires / secondaire, 300 m
Commerces: épicerie, 300 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km

Ce logement 3.5 denviron 60 m², situé dans un quartier calme et bénéficiant dun beau dégagement avec vue, constitue une opportunité idéale pour investisseur. Actuellement loué, il offre un rendement locatif net attractif de 4.29 % avec une vente directe possible. Situé au 2&7497; étage sans ascenseur dun immeuble de 1970 composé de seulement trois logements, lappartement a été entièrement rénové en 2021. Il se compose dun hall dentrée en couloir central, de deux chambres disposant chacune dun réduit brut de rangement, dune salle deau ainsi que dun espace salon, salle à manger et cuisine. Sont inclus dans le prix : une buanderie commune, un jardin privatif, une cave et un garage box de 15 m². Excellent rendement et prix attractif.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- deux chambres
- un salon/salle à manger/cuisine agencée
- une salle d'eau
- un hall d'entrée en couloir central + un hall ext. devant la porte d'entrée
- deux réduits brut de rangement accès depuis les chambres (inclus buanderie, 1 machine)
- une buanderie en commun + une cave
- un jardin privatif avec potager sur plus de 35 m2 !
- un garage box individuel de 15 m2 (avec panneaux solaire) pour 20 000.- en plus du prix
- fonds propres nécessaires : minimum 30%
- logement loué avec rendement NET : 4.29%
- etc., etc., etc. ...

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Plus détails
Situation: Quartier paisible et recherché, idéal pour un investissement sûr.
Etat du bâtiment: moyen

Salles de bain: 1 x (WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage: mazout, radiateurs
Transport publics: bus, 300 m
Ecole: écoles primaires / secondaire, 300 m
Commerces: épicerie, 300 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km

Comodità

Esterno

Garage

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