Speciale investitori
Appartamento sottotetto con 3.5 locali in vendita in Le Landeron - 65 m²
Il Landeron In vendita attico 3.5 locali Solo per investitori
Locali3.5
Superficie abitabile~ 65 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 398'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
La Russie 41, 2525 Le LanderonDati generali
Riferimento
6045639
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1956
Ultime ristrutturazioni
2020
Spese PPP
CHF 285.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
4° piano
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
1
Lotto
H
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie soffitta
~ 26 m²
Superficie dei pavimenti
~ 91 m²
Superficie abitabile
~ 65 m²
Superficie abitabile lorda
~ 65 m²
Superficie netta
~ 65 m²
Superficie totale
~ 91 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
66 %
Imposta cantonale
125 %
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 25'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Il Landeron è un incantevole villaggio di origini medievali, situato nel cantone di Neuchâtel. Annidato tra il lago di Bienne e il massiccio del Giura, offre un ambiente idilliaco che combina una ricca storia con un ambiente naturale eccezionale. Il suo porto turistico è un grande vantaggio per gli amanti della vela e degli sport acquatici.
L’appartamento di 3,5 locali che vi proponiamo è situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione e da tutti i negozi di prima necessità. Inoltre, si trova a pochi minuti a piedi dal lago.
Questo immobile è stato ristrutturato nel 2020 e offre un interno luminoso e accogliente. Bella vista libera sul lago dalla zona giorno.
La superficie di circa 65 m2 si suddivide in:
– Cucina abitabile attrezzata e soggiorno 26 m2
– Camera mansardata con travi a vista e parete in pietra naturale 18 m2
– Camera mansardata 11 m2
– Bagno con WC/doccia/lavandino
– Lavanderia con lavatrice + asciugatrice e lavandino
– Sottotetto/ripostiglio di circa 26 m2
RISCALDAMENTO
– Gasolio, distribuzione tramite radiatori
PARCHEGGIO
– 1 posto auto esterno a CHF 15’000.- in aggiunta al prezzo di vendita
– 1 box garage con corrente a CHF 25’000.- in aggiunta al prezzo di vendita
DISPONIBILITÀ
Da concordare
VARIE
Immobile ideale per la rendita. Questo 3,5 locali è attualmente affittato al prezzo mensile di CHF 1’300.- comprensivo di posto auto esterno non coperto, più CHF 150.- di spese. Il garage è affittato separatamente al prezzo di CHF 150.- al mese.
PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita dell’appartamento (lotto H) è di CHF 398’000.-
Posto auto esterno n° 20 CHF 15’000.-
Box garage n° 2 CHF 25’000.-
Totale CHF 438’000.-
POSIZIONE
Il Landeron è situato in posizione ideale sul lago di Bienne, tra Neuchâtel e Biel.
Con l’uscita autostradale A5, si raggiungono Neuchâtel in 30 min., Biel in 55 min. e Berna e Ginevra in 1 h.
RESTO A DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER UNA VISITA ALL’APPARTAMENTO.
Contattatemi al numero 079 899 72 38.
Jo Nesci
L’appartamento di 3,5 locali che vi proponiamo è situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione e da tutti i negozi di prima necessità. Inoltre, si trova a pochi minuti a piedi dal lago.
Questo immobile è stato ristrutturato nel 2020 e offre un interno luminoso e accogliente. Bella vista libera sul lago dalla zona giorno.
La superficie di circa 65 m2 si suddivide in:
– Cucina abitabile attrezzata e soggiorno 26 m2
– Camera mansardata con travi a vista e parete in pietra naturale 18 m2
– Camera mansardata 11 m2
– Bagno con WC/doccia/lavandino
– Lavanderia con lavatrice + asciugatrice e lavandino
– Sottotetto/ripostiglio di circa 26 m2
RISCALDAMENTO
– Gasolio, distribuzione tramite radiatori
PARCHEGGIO
– 1 posto auto esterno a CHF 15’000.- in aggiunta al prezzo di vendita
– 1 box garage con corrente a CHF 25’000.- in aggiunta al prezzo di vendita
DISPONIBILITÀ
Da concordare
VARIE
Immobile ideale per la rendita. Questo 3,5 locali è attualmente affittato al prezzo mensile di CHF 1’300.- comprensivo di posto auto esterno non coperto, più CHF 150.- di spese. Il garage è affittato separatamente al prezzo di CHF 150.- al mese.
PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita dell’appartamento (lotto H) è di CHF 398’000.-
Posto auto esterno n° 20 CHF 15’000.-
Box garage n° 2 CHF 25’000.-
Totale CHF 438’000.-
POSIZIONE
Il Landeron è situato in posizione ideale sul lago di Bienne, tra Neuchâtel e Biel.
Con l’uscita autostradale A5, si raggiungono Neuchâtel in 30 min., Biel in 55 min. e Berna e Ginevra in 1 h.
RESTO A DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER UNA VISITA ALL’APPARTAMENTO.
Contattatemi al numero 079 899 72 38.
Jo Nesci
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Lago
- Spiaggia
- Porto
- Porto turistico
- Vigne
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Piscina pubblica
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Pareto insonorizzato
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Senza elevatore
- Cucina aperta
- Sgabuzzino
- Doppi vetri
- Attico
- Travi a vista
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Doccia
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Ristrutturato
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Buona
Vista
- Bella vista
- Senza vis-à-vis
- Lago
Stile
- Classico
Distanze
Stazione
422 m
6'
6'
1'
Trasporti pubblici
399 m
5'
5'
1'
Autostrada
403 m
6'
6'
4'
Negozi
457 m
8'
8'
2'
Posta
404 m
6'
6'
1'
Banca
433 m
6'
6'
2'
Ristoranti
195 m
3'
3'
1'
