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Piantina 2
Visite virtuali

Appartamento di 4½ locali di nuova costruzione con extra comfort in un edificio moderno

Locali4.5
Superficie abitabile125 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Gesigenweg 7, 3700 Spiez

Dati generali

Riferimento
5637144
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Superficie balcone
19 m²
Tipo di riscaldamento
Solare
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
125 m²
Superficie netta
108 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 80'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa nuovissima abitazione di 4½ locali si trova nella moderna e energeticamente efficiente costruzione residenziale "Spiezmoos" a Spiez, realizzata nel 2023 secondo lo standard Minergie. Il nuovo quartiere è situato in una posizione idilliaca tra il lago di Thun e il bacino idrico, immerso in un'area verde ricreativa con vigneti, boschi e rive del lago. Grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole, la vita quotidiana qui è particolarmente comoda.

Punti salienti dell'abitazione:

    Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e isola di cottura
  • Pavimenti in parquet di rovere scuro e opaco (oliato) di pregio e moderna tecnica di costruzione
  • Due bagni (doccia/WC e bagno/WC) con materiali di alta qualità
  • Camera da letto principale con bagno en-suite
  • Loggia con vetri scorrevoli
  • Ventilazione controllata dell'abitazione e clima abitativo confortevole
  • Sistema di riscaldamento con accumulatore di ghiaccio, collettore solare a parete e fotovoltaico, completamente privo di combustibili fossili
  • Pratico ripostiglio nell'abitazione e cantina/lavanderia privata (13 m²) al piano interrato (con lavatrice e secomat)
  • Accesso all'abitazione con ascensore dal piano interrato (ideale per tutte le età)

Vantaggi della posizione:

    Fermata dell'autobus "Kreuz" direttamente davanti alla costruzione residenziale (150 m)
  • Negozi come Coop, Migros, Lidl a partire da 700 m di distanza
  • Stazione ferroviaria di Spiez a soli 7 minuti di autobus
  • Collegamento autostradale A8 in 2 minuti di auto
  • Scuole e asilo nido nelle immediate vicinanze
  • Ambiente unico con sentieri pedonali, piscina all'aperto e stazione di traghetti sul lago di Thun

Parcheggio:

  • 2 posti auto coperti possono essere acquistati per CHF 40’000.- ciascuno

Convinca se stesso e fissi un appuntamento per la visita già oggi. 

Saremo lieti di ricevere la sua chiamata!

Diese neuwertige 4½-Zimmerwohnung befindet sich in der modernen und energieeffizienten Wohnüberbauung «Spiezmoos» in Spiez – realisiert im Jahr 2023 nach Minergie-Baustandard. Das neue Quartier liegt an idyllischer Lage zwischen Thunersee und Stauweiher, eingebettet in ein grünes Erholungsgebiet mit Rebbergen, Wald und Seeufer. Dank der Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist der Alltag hier besonders bequem.

Wohnungshighlights:

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel
  • Edle abgedunkelte Eichenparkettböden (geölt) und moderne Haustechnik
  • Zwei Nasszellen (Dusche/WC & Bad/WC) mit hochwertigen Materialien
  • Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer
  • Loggia mit Schiebeverglasung 
  • Kontrollierte Wohnungslüftung und komfortables Raumklima
  • Heizsystem mit Eisspeicher, Solar-Luftabsorber und Photovoltaik – komplett fossilfrei
  • Praktisches Réduit in der Wohnung sowie ein privater Keller-/Waschraum (13 m²) im Untergeschoss (inkl. Waschmaschine & Secomat)
  • Liftzugang vom UG bis zur Wohnung (ideal für alle Altersstufen)

Lagevorteile:

  • Bushaltestelle «Kreuz» direkt vor der Überbauung (150 m)
  • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Lidl ab 700 m
  • Bahnhof Spiez nur 7 Busminuten entfernt
  • Autobahnanschluss A8 in 2 Fahrminuten
  • Schulen und Kindergarten in Gehdistanz
  • Einmalige Umgebung mit Spazierwegen, Freibad & Schiffstation am Thunersee

Parkierung:

  • 2 Einstellhallenplätze können für CHF 40’000.– pro Parkplatz dazu gekauft werden

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Secomat
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
106 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
354 m
5'
5'
1'
Negozi
638 m
10'
10'
2'
Ristoranti
138 m
2'
2'
1'