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Appartamento con 2.5 locali in vendita in Spreitenbach - 60 m²

Moderno appartamento in posizione centrale a Spreitenbach

Locali2.5
Superficie abitabile60 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 460'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Langäckerstrasse 15, 8957 Spreitenbach

Dati generali

Riferimento
VI-00026371-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
2.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
60 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 2.5 locali, attraente e ben tenuto, si trova al terzo piano di un edificio in una zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini a Spreitenbach. Con una superficie di circa 60 m², l’immobile offre un’intelligente disposizione degli spazi ed è ideale anche come investimento. L’appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione viene trasferito all’acquirente, se ancora in vigore.

Nel 2019 l’appartamento è stato completamente ristrutturato e oggi si presenta in condizioni moderne e contemporanee. La cucina a vista e il soggiorno luminoso creano un’atmosfera abitativa piacevole. La camera da letto spaziosa offre ampio spazio e possibilità di ritirarsi. Il bagno è funzionale e dotato di elementi moderni. Un punto forte è il balcone di circa 6 m² con esposizione a sud.

L’offerta è completata da una lavanderia per 8 appartamenti, un ripostiglio di circa 4 m² e un posto auto in garage sotterraneo, acquistabile per CHF 30’000.-. È disponibile un sistema di gestione dei carichi per la ricarica di auto elettriche. Negli ultimi anni, le parti comuni dell’edificio sono state continuamente rinnovate e modernizzate.

Siete curiosi? Richiedete il dossier informativo tramite il modulo di contatto.
Diese attraktive und gepflegte 2.5-Zimmerwohnung präsentiert sich im dritten Stock eines Hochhauses in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Spreitenbach. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist momentan noch vermietet. Das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - sofern dieses weiterhin besteht.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert und zeigt sich heute in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die offene Wohnküche schafft zusammen mit dem hellen Wohnzimmer ein angenehmes Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² grosse Balkon mit Morgensonne.

Das Angebot wird abgerundet durch eine Waschküche für jeweils 8 Parteien, ein ca. 4 m² grosses Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.- dazu erworben werden kann. Ein Lastenmanagement für das Laden von Elektroautos ist vorhanden. Der Allgemeinteil der Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend erneuert und modernisiert.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distanze

 
Asilo
137 m
Scuola primaria
900 m
Scuola secondaria
1.3 km
Negozi
190 m

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