Appartamento con 4.5 locali in vendita in St-Aubin FR - 113 m²

Splendidi appartamenti 4.5 locali – (Lotti A3-4 e B7-8)

Locali4.5

Superficie abitabile113 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route de Delley 8, 1566 St-Aubin FR

Dati generali

Riferimento

St-Aubin - 4.5 pcs - Lot A3-4 et B7-8

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Camere

Piano

1° piano

Numero totale di piani

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

9 m²

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

11 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Altitudine

499 m

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Standard

Superficie abitabile

113 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | CHF 50'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Appartamento duplex di 4.5 locali:

Situato nel nostro nuovo PPE a Saint-Aubin, questo affascinante appartamento di 4.5 locali di 113 m² offre un ambiente di vita tranquillo tra campagna e lago.

Il soggiorno, inondato di luce, vanta un magnifico soffitto a volta, ideale per godersi le belle giornate di sole. L’appartamento dispone di 3 camere da letto confortevoli, un bagno moderno con vasca e un secondo con doccia a filo pavimento.

Una cantina e 2 posti auto nel garage sotterraneo (inclusi) completano questa proprietà.

Ideale per coppie o giovani famiglie che cercano comfort e tranquillità a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e Avenches.

Saint-Aubin (FR) – Eleganza rurale e raffinata:

Situato sulle colline della pianura della Broye, il comune di Saint-Aubin (FR) incarna un’arte di vivere tranquilla. A pochi minuti dall’autostrada A1, questo luogo offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità bucolica e l’accessibilità ai centri urbani come Friburgo, Neuchâtel e Berna.

Saint-Aubin incanta con il suo ricco patrimonio: il suo castello storico, circondato da architettura tradizionale, e l’imponente chiesa nel cuore del villaggio, testimoniano un passato nobile che sublima l’ambiente di vita contemporaneo.

Questo incantevole villaggio attrae una clientela che cerca un luogo di vita tranquillo senza rinunciare alla modernità: qui si trovano infatti proprietà contemporanee accanto a edifici storici, con finiture curate e servizi di qualità. Saint-Aubin (FR) è quindi la scelta ideale per chi cerca un rifugio di serenità, un ambiente naturale elegante e una comunità unita, il tutto con un’ottima accessibilità ai principali centri svizzeri.

Una vita tranquilla e autentica a St-Aubin (FR):

Il comune offre un ambiente di vita sereno: prati verdi, il fiume Petite Glâne che attraversa il villaggio e panorami bucolici. Combina il fascino rurale con infrastrutture moderne: servizi di prossimità, negozi, scuole e associazioni sportive e culturali dinamiche.

Per le famiglie, Saint-Aubin è particolarmente attraente: un circolo scolastico locale, spazi sicuri per i bambini e una vivace vita comunitaria. Infine, il ritmo di vita è equilibrato: tranquillo di giorno, vivace di sera, con un forte senso di appartenenza – il compromesso perfetto tra rifugio naturale e vita attiva.

Bel appartement de 4.5 pièces en duplex :

Situé dans notre nouvelle PPE à Saint-Aubin, ce charmant 4.5 pièces de 113 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et lac.

Sa pièce à vivre baignée de lumière offre une magnifique hauteur sous plafond, parfait pour profiter des beaux jours ensoleillés. L’appartement comprend 3 chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et une seconde avec douche à l'italienne.

Une cave et 2 places au garage souterrain (inclus) complètent ce bien.

Idéal pour les couples ou jeunes familles en quête de confort et de tranquillité à quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et d'Avenches.

Saint-Aubin (FR) — Élégance rurale & raffinement subtile :

Nichée sur les hauteurs de la plaine de la Broye, la commune de Saint-Aubin (FR) incarne un art de vivre paisible. À seulement quelques minutes de l’autoroute A1, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité bucolique et accessibilité vers les centres urbains comme Fribourg, Neuchâtel et Berne.

Saint-Aubin séduit par son riche patrimoine : son château historique, entouré d’architecture traditionnelle, ainsi que l’église imposante dans le cœur du village, témoignent d’un passé noble qui sublime le cadre de vie contemporain.

Ce village de charme attire une clientèle en quête d’un lieu de vie paisible, sans sacrifier la modernité : des propriétés contemporaines y côtoient des bâtiments historiques, avec des finitions soignées et des commodités de qualité. Saint-Aubin (FR) est ainsi un choix idéal pour les acheteurs recherchant un havre de sérénité, un cadre naturel élégant, et une communauté soudée — le tout avec une accessibilité optimale vers les grands centres suisses.

Une vie paisible et authentique à St-Aubin (FR) :

La commune offre un cadre de vie serein : champs verdoyants, la rivière de la Petite Glâne qui traverse le village, et des panoramas bucoliques. Elle combine le charme rural à des infrastructures modernes : services de proximité, commerces, écoles et associations sportives et culturelles dynamiques.

Pour les familles, Saint-Aubin est particulièrement attractive : un cercle scolaire local, des espaces sécurisés pour les enfants, et une vie de communauté chaleureuse. Enfin, le rythme de vie y est équilibré : calme le jour, convivialité le soir, avec un sentiment d’appartenance fort — le parfait compromis entre refuge naturel et vie active.