Appartamento 2,5 locali a Saint-Cergue - Rendita 3,85%

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante a Saint-Sergue, questo appartamento di 2,5 locali di circa 50 m² rappresenta un investimento ideale. È venduto affittato, offrendo fin da subito un reddito locativo sicuro e garantito.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: ca. 50 m²
• Numero di locali: 2,5 (ampio soggiorno luminoso, camera spaziosa)
• Balcone: 8 m² con vista libera sul verde
• Cucina: aperta e di buone dimensioni, perfettamente integrata nel soggiorno
• Bagno: dotato di lavabo, WC e vasca da bagno
• Stato: molto buono, appartamento ben mantenuto

Servizi inclusi:

• Cantina privata
• Posto auto in garage sotterraneo
• Conciergerie per i servizi comuni con passaggio settimanale del concierge
• Lavanderia comune nell'edificio
• Sgombero neve gestito congiuntamente dalla comunità e dal concierge

Investimento locativo:

• Affitto mensile: 1’550 CHF (spese e parcheggio inclusi)
• Prezzo d'acquisto: 330’000 CHF
• Rendimento netto: ~3,85 %

Ideale per un investitore alla ricerca di un bene chiavi in mano, questo appartamento unisce tranquillità, comfort e funzionalità. Un vero e proprio rifugio di pace a due passi dalle comodità e facilmente accessibile.