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ULTIMA ABITAZIONE: Unico gioiello con vista panoramica a 360° sulla città: Nuova costruzione - Appartamento mansardato di 4,5 locali con spazi molto alti e lussuoso arredamento interno

Locali4.5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'395'000.-
Disponibilità01.12.2026
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Posizione

Wartensteinstrasse, 9000 St. Gallen

Dati generali

Riferimento
LastChanceAttikaVE25
Disponibilità
01.12.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
4
Cellar area
2.80 m
Superficie balcone
20 m²
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
20 m²
Superficie netta
147 m²
Superficie terrazza
88 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Un gioiello unico con vista panoramica a 360°: Nuova costruzione - Appartamento mansardato di 4.5 locali con spazi altissimi e interni di lusso

AFORIA Immobilien AG presenta:

Progetto di nuova costruzione "Viridi Elegantia" a St. Gallen Rotmonten 

Il progetto situato in Wartensteinstrasse 11 nella splendida zona di Rotmonten a St. Gallen si distingue per i seguenti punti di forza:

  • Edificio residenziale esclusivo con 4 appartamenti di 4.5 locali
  • 4 x 4.5 locali abitabili 
  • In posizione privilegiata a St. Gallen con esposizione a sud
  • Certificato Minergie (impianto fotovoltaico integrato, sistema di ventilazione controllata ecc.)
  • Controllo dell'abitazione tramite KNX (automazione dell'edificio)
  • Interni di lusso (elevato budget per l'arredamento)
  • In totale 8 posti auto sotterranei (pronti per l'elettromobilità)
  • Appartamento mansardato con enorme terrazza sul tetto
  • Appartamenti al piano terra e al piano rialzato con ampie superfici esterne
  • Da 138 m2 a 164 m2 di superficie abitabile netta
  • Prezzo a partire da CHF 1’595’000.-
  • Prezzo per il posto auto CHF 50’000.-
  • La costruzione è già iniziata!

Le seguenti unità sono ancora disponibili: 

  • Appartamento di 4.5 locali al piano terra: PRENOTATO
  • Appartamento di 4.5 locali al piano rialzato: VENDUTO
  • Appartamento mansardato di 4.5 locali con terrazza sul tetto: CHF 2’395’000.-

Convinca se stesso dei vantaggi del progetto e richieda il dettagliato dossier di vendita o fissi un appuntamento per una visita.

Il team di AFORIA Immobilien AG

Einzigartiges Juwel mit 360° Stadtsicht: Neubau - 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit überhohen Räumen und luxuriösem Innenausbau

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt "Viridi Elegantia" in St. Gallen Rotmonten 

Das Projekt an der Wartensteinstrasse 11 im wunderschönen St. Gallen Rotmonten überzeugt mit folgenden Highlights:

  • exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Etagenwohnungen
  • 4 x 4.5 Zimmer Wohnungen 
  • an bester Lage in St. Gallen mit Südausrichtung
  • Minergie zertifiziert (integrierte PV-Anlage, kontrollierte Wohnraumlüftung etc.)
  • KNX-Wohnungssteuerung (Gebäudeautomation)
  • luxuriöser Innenausbau (sehr hohe Ausbaubudgets)
  • insgesamt 8 x Tiefgaragenplätze (vorbereitet für E-Mobilität)
  • Dachattikawohnung mit riesiger Dachterrasse
  • Sockel- und EG-Wohnungen mit grosszügigen Aussenflächen
  • ab 138 m2 bis 164 m2 Nettowohnfläche
  • Wohnungspreise ab CHF 1'595'000.-
  • Preis TG-Platz CHF 50'000.-
  • Baustart ist erfolgt!

Folgende Einheiten sind noch verfügbar: 

  • 4.5 Zimmer Wohnung im Sockelgeschoss: RESERVIERT
  • 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Dachterrasse: CHF 2'395'000.-

Überzeugen Sie sich selbst über die Vorzüge des Projektes und verlangen Sie das ausführliche Verkaufsdossier oder vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale