Appartamento in PPE di 5.5 locali di 115.00 m2
Locali5.5
Superficie abitabile108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 710'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1890 St-MauriceDati generali
Riferimento
1765669
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Superficie abitabile
108 m²
Superficie utile lorda
117 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
WARPELIN IMMOBILIARE VI PRESENTA: Situato nel comune di St-Maurice e più precisamente nel settore di Epinassey, questa nuova promozione di 4 appartamenti in PPE gode di un ambiente verdeggiante e tranquillo. Vicino al centro di St-Maurice e alle sue comodità, ci vogliono solo pochi minuti di macchina per raggiungerlo.
Numerosi negozi di vario genere contribuiscono alla vita di questa piccola città storica. Per quanto riguarda le scuole, gli studenti possono seguire un percorso di studi completo che garantisce loro una delle migliori formazioni del cantone, se non addirittura della Svizzera Romanda.
La città si trova anche sull'asse principale delle ferrovie CFF e i treni intercity e regionali vi si fermano, permettendo di spostarsi rapidamente in tutta la Svizzera. Una linea di autobus collega la stazione di St-Maurice a Mex, passando per la strada che costeggia il lotto, con orari che corrispondono a quelli dei treni nelle ore di punta.
Questa promozione, pur essendo in una zona isolata, è facilmente accessibile in ogni stagione. Il quartiere in cui è attualmente in costruzione è caratterizzato da un ambiente familiare e tranquillo.
Situato al primo e ultimo piano a sud del palazzo, questo appartamento di 5,5 locali si compone come segue:
- Un ingresso di 6,30 m2 (armadi a muro opzionali)
- Un WC ospiti di 2,30 m2
- Uno spazio sala da pranzo, soggiorno e cucina aperta di 36,20 m2
- Un balcone sud-ovest di 9,00 m2
- Un corridoio di distribuzione di 6,54 m2
- Un bagno (WC, lavandino, vasca) di 5,33 m2
- Una camera da letto principale di 13,84 m2 con bagno annesso
- Un bagno principale per la camera da letto di 4,94 m2 (WC, lavandino, doccia)
In aggiunta, c'è una cantina al piano interrato di dimensioni generose, ovvero 6,92 m2.
Per quanto riguarda le aree comuni, ci sono una lavanderia, una centrale tecnica e vari corridoi e scale di accesso. Si precisa tuttavia che l'edificio non sarà dotato di ascensore, ma solo di una scala.
Infine, due posti auto esterni sono annessi al bene e saranno dotati di tubi che permetteranno a chiunque di installare in futuro una colonnina di ricarica per il proprio veicolo elettrico.
L'appartamento e l'intero edificio beneficiano di un riscaldamento funzionante con pompa di calore aria-acqua (PAC). La distribuzione avviene attraverso il pavimento e saranno installati termostati nella zona giorno e nelle camere da letto.
In aggiunta alla PAC, sono presenti pannelli solari sul tetto per completare l'installazione di base (autorizzazione in corso).
Note finanziarie:
- Appartamento A2: CHF 710’000. 00. -
- Posti auto esterni: CHF 12’500. 00. -/unità
Prezzo totale del dossier: CHF 735’000. 00. -
Per maggiori dettagli, si prega di contattare l'agenzia.
Numerosi negozi di vario genere contribuiscono alla vita di questa piccola città storica. Per quanto riguarda le scuole, gli studenti possono seguire un percorso di studi completo che garantisce loro una delle migliori formazioni del cantone, se non addirittura della Svizzera Romanda.
La città si trova anche sull'asse principale delle ferrovie CFF e i treni intercity e regionali vi si fermano, permettendo di spostarsi rapidamente in tutta la Svizzera. Una linea di autobus collega la stazione di St-Maurice a Mex, passando per la strada che costeggia il lotto, con orari che corrispondono a quelli dei treni nelle ore di punta.
Questa promozione, pur essendo in una zona isolata, è facilmente accessibile in ogni stagione. Il quartiere in cui è attualmente in costruzione è caratterizzato da un ambiente familiare e tranquillo.
Situato al primo e ultimo piano a sud del palazzo, questo appartamento di 5,5 locali si compone come segue:
- Un ingresso di 6,30 m2 (armadi a muro opzionali)
- Un WC ospiti di 2,30 m2
- Uno spazio sala da pranzo, soggiorno e cucina aperta di 36,20 m2
- Un balcone sud-ovest di 9,00 m2
- Un corridoio di distribuzione di 6,54 m2
- Un bagno (WC, lavandino, vasca) di 5,33 m2
- Una camera da letto principale di 13,84 m2 con bagno annesso
- Un bagno principale per la camera da letto di 4,94 m2 (WC, lavandino, doccia)
In aggiunta, c'è una cantina al piano interrato di dimensioni generose, ovvero 6,92 m2.
Per quanto riguarda le aree comuni, ci sono una lavanderia, una centrale tecnica e vari corridoi e scale di accesso. Si precisa tuttavia che l'edificio non sarà dotato di ascensore, ma solo di una scala.
Infine, due posti auto esterni sono annessi al bene e saranno dotati di tubi che permetteranno a chiunque di installare in futuro una colonnina di ricarica per il proprio veicolo elettrico.
L'appartamento e l'intero edificio beneficiano di un riscaldamento funzionante con pompa di calore aria-acqua (PAC). La distribuzione avviene attraverso il pavimento e saranno installati termostati nella zona giorno e nelle camere da letto.
In aggiunta alla PAC, sono presenti pannelli solari sul tetto per completare l'installazione di base (autorizzazione in corso).
Note finanziarie:
- Appartamento A2: CHF 710’000. 00. -
- Posti auto esterni: CHF 12’500. 00. -/unità
Prezzo totale del dossier: CHF 735’000. 00. -
Per maggiori dettagli, si prega di contattare l'agenzia.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore