Appartamento with 5 rooms on sale in St-Maurice - 167 m²

Saint-Maurice – Duplex di carattere 5 locali – Travi a vista – Città vecchia
Ideale per famiglia – Occasione rara – Posizione ricercata

Nel cuore di Saint-Maurice, città millenaria del Vallese che unisce un patrimonio storico eccezionale e un ambiente naturale di grande ispirazione, questo duplex di 5 locali è un’opportunità rara di accedere alla proprietà in uno dei luoghi più ambiti del Basso Vallese.

Caldo, spazioso e pieno di carattere – questo immobile non ha eguali.

Un interno che ha un’anima
L’ingresso indipendente dal balcone dà il tono fin dall’arrivo. La cucina con zona pranzo e armadi integrati invita alla convivialità. Un WC separato con zona lavanderia completa il piano principale.
Al piano superiore, l’immobile si apre su un ampio soggiorno con travi a vista, luminoso e generoso, che offre un’atmosfera di legno e calore raramente riscontrabile in un appartamento. Tre grandi camere mansardate luminose e ricche di fascino, oltre a un bagno con vasca, completano questo spazio ideale per la vita familiare.

Una posizione senza eguali
Situato in Avenue d’Agaune, nel cuore della città vecchia di Saint-Maurice, questo immobile gode di un’accessibilità straordinaria:

Commerci, caffè, gallerie d’arte e servizi a portata di mano
Scuole di ogni ordine e grado – dalla scuola materna al liceo – nelle immediate vicinanze
Stazione CFF, linee di autobus e accesso all’autostrada a pochi minuti
Parcheggi nelle immediate vicinanze


Un potenziale raro
Questo duplex offre la possibilità di dividerlo in due appartamenti separati – un’opzione ideale per un investitore che desidera ottimizzare il rendimento locativo in questa zona in piena valorizzazione.

Attualmente affittato a CHF 1’600.-/mese (CHF 19’200.-/anno) al netto delle spese, l’immobile può essere liberato rapidamente in base al vostro progetto.

I punti di forza in sintesi
5 locali su 2 piani · Travi a vista · 3 camere mansardate · Ampio soggiorno · Entrata indipendente · Bagno con vasca · WC separato · Possibilità di divisione in 2 appartamenti · Avenue d’Agaune -cuore della città vecchia · Rendimento locativo immediato · Ambiente storico e naturale di eccezione Questo immobile raro non resterà a lungo sul mercato, contattateci subito per organizzare una visita.