ST-PREX - Vicino a St-Prex nel villaggio di Buchillon
Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'920'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1157 St-prexDati generali
Riferimento
2a19429f-a28a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Superficie utile lorda
170 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
4.5 pces trasformabili in 5.5 pces
Situato sulle rive del Lago di Ginevra, Buchillon si trova tra Rolle e Morges e dispone di due spiagge pubbliche, il che lo rende un villaggio particolarmente apprezzato.
Costruito nel 1998, l'edificio che comprende 6 appartamenti (10 in PPE), situato L'appartamento in questione si trova al 1° e al 2° piano dell'edificio con ascensore. L'edificio stesso si trova a meno di 5 minuti a piedi dalle rive del lago.
L'appartamento su due livelli di circa 170 m2, molto luminoso, è composto da:
- 1 ingresso con molti spazi di stoccaggio
- 1 WC ospiti
- 1 camera con bagno privato e balcone
- 1 grande zona giorno orientata a ovest. Il soggiorno, con camino, si apre su una cucina attrezzata e
offre l'accesso a 2 bei balconi con una splendida vista sul lago
- 1 spazio lavanderia che può essere trasformato in un bagno.
In totale ci sono 4 balconi per una superficie esterna di circa 24 m2.
Gli scalini conducono al piano superiore dove si trovano:
- 1 grande camera con un bel soffitto alto (a volta) + soppalco
- 1 bagno con vasca
- 1 grande zona con cucina (del 2019) che può essere trasformata in una grande camera. Accesso al balcone che si affaccia sul centro del paese lato ovest.
Questo lotto è attualmente diviso in due parti distinte, il cui piano superiore è affittato e genera un reddito di 2150.- /mese.
Spese condominiali: ca. 730.- /mese
Altre informazioni:
- L'appartamento ha una superficie abitabile di 170 m2
- La proprietà è composta da soli 10 proprietari
- Riscaldamento a pavimento a gas (la caldaia è stata sostituita nel 2017)
- Tutte le informazioni sulla città sono disponibili qui: http://www.buchillon.ch/
- Tassa comunale: 53%
- Al piano interrato dell'appartamento è disponibile una cantina
- La stazione di Etoy è raggiungibile in 10 minuti a piedi
- L'accesso all'autostrada è molto facile (5 minuti per raggiungere Ginevra, 10 minuti per raggiungere Losanna)
Scuole:
- I bambini di Buchillon frequentano la scuola primaria e secondaria di Gimel-Etoy
È disponibile un servizio di trasporto scolastico
Parcheggi:
In aggiunta sono in vendita due posti auto in fila (60’000.- per entrambi). Si trovano in un parcheggio sotterraneo situato proprio sotto l'edificio (accesso sicuro tramite cancello elettrico)
Questo appartamento, originariamente un 5.5 locali, potrebbe essere facilmente riconvertito, creando un ufficio che si estenda oltre il salone.
Qui potrete godere del lusso assoluto della tranquillità, approfittando di un'oasi di privilegi: il lago, ovviamente, ma anche tutti i negozi e i trasporti pubblici nelle vicinanze, una delle tasse più basse del cantone, l'architettura di un villaggio tipico e perfettamente curato.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Situato sulle rive del Lago di Ginevra, Buchillon si trova tra Rolle e Morges e dispone di due spiagge pubbliche, il che lo rende un villaggio particolarmente apprezzato.
Costruito nel 1998, l'edificio che comprende 6 appartamenti (10 in PPE), situato L'appartamento in questione si trova al 1° e al 2° piano dell'edificio con ascensore. L'edificio stesso si trova a meno di 5 minuti a piedi dalle rive del lago.
L'appartamento su due livelli di circa 170 m2, molto luminoso, è composto da:
- 1 ingresso con molti spazi di stoccaggio
- 1 WC ospiti
- 1 camera con bagno privato e balcone
- 1 grande zona giorno orientata a ovest. Il soggiorno, con camino, si apre su una cucina attrezzata e
offre l'accesso a 2 bei balconi con una splendida vista sul lago
- 1 spazio lavanderia che può essere trasformato in un bagno.
In totale ci sono 4 balconi per una superficie esterna di circa 24 m2.
Gli scalini conducono al piano superiore dove si trovano:
- 1 grande camera con un bel soffitto alto (a volta) + soppalco
- 1 bagno con vasca
- 1 grande zona con cucina (del 2019) che può essere trasformata in una grande camera. Accesso al balcone che si affaccia sul centro del paese lato ovest.
Questo lotto è attualmente diviso in due parti distinte, il cui piano superiore è affittato e genera un reddito di 2150.- /mese.
Spese condominiali: ca. 730.- /mese
Altre informazioni:
- L'appartamento ha una superficie abitabile di 170 m2
- La proprietà è composta da soli 10 proprietari
- Riscaldamento a pavimento a gas (la caldaia è stata sostituita nel 2017)
- Tutte le informazioni sulla città sono disponibili qui: http://www.buchillon.ch/
- Tassa comunale: 53%
- Al piano interrato dell'appartamento è disponibile una cantina
- La stazione di Etoy è raggiungibile in 10 minuti a piedi
- L'accesso all'autostrada è molto facile (5 minuti per raggiungere Ginevra, 10 minuti per raggiungere Losanna)
Scuole:
- I bambini di Buchillon frequentano la scuola primaria e secondaria di Gimel-Etoy
È disponibile un servizio di trasporto scolastico
Parcheggi:
In aggiunta sono in vendita due posti auto in fila (60’000.- per entrambi). Si trovano in un parcheggio sotterraneo situato proprio sotto l'edificio (accesso sicuro tramite cancello elettrico)
Questo appartamento, originariamente un 5.5 locali, potrebbe essere facilmente riconvertito, creando un ufficio che si estenda oltre il salone.
Qui potrete godere del lusso assoluto della tranquillità, approfittando di un'oasi di privilegi: il lago, ovviamente, ma anche tutti i negozi e i trasporti pubblici nelle vicinanze, una delle tasse più basse del cantone, l'architettura di un villaggio tipico e perfettamente curato.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore