Appartamento with 4.5 rooms on sale in St Prex - 122 m²

In esclusiva, in un ambiente privilegiato, questo splendido appartamento al piano terra giardino di circa 122 m² abitabili (172 m² utili) incanta con i suoi volumi generosi e l’eccezionale qualità della vita che offre. Situato in un edificio di dimensioni contenute, composto da soli tre appartamenti, occupa l’intero piano terra, garantendo così un comfort abitativo simile a quello di una casa. Il

suo vasto giardino privato di circa 500 m², vero e proprio prolungamento naturale degli spazi abitativi, offre un ambiente tranquillo per la vita quotidiana. Grazie all’ottima esposizione a sud-ovest e alla presenza di siepi, il giardino garantisce privacy, un’ottima illuminazione solare e piacevoli momenti all’aria aperta

. L’appartamento è caratterizzato da un’armoniosa disposizione degli spazi e da finiture curate. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno composto da una cucina contemporanea completamente attrezzata, aperta su un ampio salotto e una sala da pranzo dall’atmosfera conviviale ed elegante.

Pensato per il comfort di tutta la famiglia, lo spazio notte comprende tre belle camere da letto di circa 17 m², 14 m² e 11 m². Una di queste dispone di un accesso diretto alla terrazza tramite ampie vetrate scorrevoli e di un bagno privato. Un ulteriore bagno con doccia completa questo spazio, garantendo funzionalità e privacy nella vita quotidiana.

Un vero e proprio punto di forza di questo immobile è la presenza di una cantina completamente arredata di 50 m², direttamente accessibile dal soggiorno. Grazie alle cinque finestre a lucernario, questo spazio gode di una bella illuminazione naturale e attualmente ospita un bagno con WC, una camera con cabina armadio, una cantina e una lavanderia. Versatile, può essere facilmente riadattato in base alle esigenze dei futuri proprietari: sala giochi, area benessere, ufficio o spazio indipendente.

Costruito nel 2014, l’appartamento dispone di dotazioni conformi agli standard attuali: la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da pannelli solari, mentre il riscaldamento a pavimento, presente in tutto l’appartamento, compresa

la cantina, è assicurato da una pompa di calore, che garantisce comfort e prestazioni energetiche elevate. Due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano l’immobile e consentono un facile parcheggio. Un’opportunità unica da scoprire al più presto. Contactez-moi pour plus de renseignement et pour organiser une visite! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17