Nuovo duplex per due famiglie in posizione fantastica a St. Silvester
Locali5.5
Superficie abitabile169 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
Posizione
1736 St. SilvesterDati generali
Riferimento
f160af12-ab4b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Anno costruzione
2023
Locali
5.5
Superficie terreno
358 m²
Superficie abitabile
169 m²
Superficie utile lorda
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un moderno sogno abitativo a St. Silvester
Spaziosa porzione di bifamiliare con 5,5 camere e vista panoramica
Benvenuti nel vostro nuovo domicilio in una posizione idilliaca, a soli 15 minuti da Friburgo. In questa porzione di bifamiliare costruita nel 2023 e situata nel pittoresco comune di St. Silvester, troverete 5,5 camere che rappresentano un'armoniosa combinazione di abitazione moderna, architettura di alto livello e vita a contatto con la natura.
La proprietà si trova in una posizione soleggiata e leggermente sopraelevata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre piani, la casa offre una suddivisione degli spazi ben ponderata, spazi abitativi luminosi e un impianto tecnologico moderno e sostenibile.
Dettagli della suddivisione degli spazi:
Piano interrato:
Entrando in casa, si accede al piano interrato, che comprende un'ampia doppia autorimessa, un locale tecnico, una lavanderia e un bagno completamente attrezzato. Un ulteriore locale offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camera per gli ospiti, ufficio, palestra o spazio per un'attività indipendente.
Piano terra:
Il cuore della casa è costituito dalla zona giorno e pranzo inondata di luce, che crea un'atmosfera accogliente e aperta grazie alle ampie vetrate. La moderna cucina con isola e adiacente locale di servizio non lascia nulla a desiderare e invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia.
Piano superiore:
Al piano superiore si trova la zona notte confortevole, che comprende una suite per i genitori con bagno privato con doccia, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale di servizio. Ogni spazio è stato progettato con cura per garantire un'atmosfera piacevole e un'ottima qualità abitativa.
Caratteristiche e comfort:
L'intera casa è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento, alimentato da un'efficiente pompa di calore aria-acqua. Per un'ulteriore sostenibilità e risparmio energetico, la casa è dotata di moduli fotovoltaici che la riforniscono di energia elettrica.
Materiali di alta qualità, finiture raffinate e una solida costruzione caratterizzano l'aspetto di questa proprietà e ne garantiscono la longevità e l'eleganza senza tempo.
Esterno & Posizione:
La metà di una casa a schiera dispone di una terrazza esposta a sud con giardino e di una seconda terrazza sul lato ovest, ideale per gli amanti del sole. Qui troverete spazio per il relax, il gioco e il tempo libero: che si tratti di serate con grigliata, di una piccola piscina, di un trampolino o di un progetto di giardino.
La posizione tranquilla ai margini del paese e la vicinanza alla natura offrono un'eccezionale qualità della vita. Allo stesso tempo, si può raggiungere Friburgo e altre località della regione in poco tempo, ideale per pendolari e famiglie.
I punti salienti in breve:
+ Anno di costruzione 2023, nuovissimo
+ Circa 170 m² di superficie abitabile su tre piani
+ 5,5 camere luminose e spaziose
+ Materiali di alta qualità e architettura ben ponderata
+ Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
+ Pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico
+ Due terrazze e giardino soleggiato
+ Garage doppio e ulteriori locali di servizio
+ Posizione tranquilla con vista panoramica
Questa proprietà unisce vita moderna, sostenibilità e qualità della vita in un ambiente unico.
Venite a vedere di persona l'atmosfera e la qualità costruttiva di questa proprietà - saremo lieti di mostrarvi questo speciale luogo di vita di persona.
Spaziosa porzione di bifamiliare con 5,5 camere e vista panoramica
Benvenuti nel vostro nuovo domicilio in una posizione idilliaca, a soli 15 minuti da Friburgo. In questa porzione di bifamiliare costruita nel 2023 e situata nel pittoresco comune di St. Silvester, troverete 5,5 camere che rappresentano un'armoniosa combinazione di abitazione moderna, architettura di alto livello e vita a contatto con la natura.
La proprietà si trova in una posizione soleggiata e leggermente sopraelevata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre piani, la casa offre una suddivisione degli spazi ben ponderata, spazi abitativi luminosi e un impianto tecnologico moderno e sostenibile.
Dettagli della suddivisione degli spazi:
Piano interrato:
Entrando in casa, si accede al piano interrato, che comprende un'ampia doppia autorimessa, un locale tecnico, una lavanderia e un bagno completamente attrezzato. Un ulteriore locale offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camera per gli ospiti, ufficio, palestra o spazio per un'attività indipendente.
Piano terra:
Il cuore della casa è costituito dalla zona giorno e pranzo inondata di luce, che crea un'atmosfera accogliente e aperta grazie alle ampie vetrate. La moderna cucina con isola e adiacente locale di servizio non lascia nulla a desiderare e invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia.
Piano superiore:
Al piano superiore si trova la zona notte confortevole, che comprende una suite per i genitori con bagno privato con doccia, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale di servizio. Ogni spazio è stato progettato con cura per garantire un'atmosfera piacevole e un'ottima qualità abitativa.
Caratteristiche e comfort:
L'intera casa è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento, alimentato da un'efficiente pompa di calore aria-acqua. Per un'ulteriore sostenibilità e risparmio energetico, la casa è dotata di moduli fotovoltaici che la riforniscono di energia elettrica.
Materiali di alta qualità, finiture raffinate e una solida costruzione caratterizzano l'aspetto di questa proprietà e ne garantiscono la longevità e l'eleganza senza tempo.
Esterno & Posizione:
La metà di una casa a schiera dispone di una terrazza esposta a sud con giardino e di una seconda terrazza sul lato ovest, ideale per gli amanti del sole. Qui troverete spazio per il relax, il gioco e il tempo libero: che si tratti di serate con grigliata, di una piccola piscina, di un trampolino o di un progetto di giardino.
La posizione tranquilla ai margini del paese e la vicinanza alla natura offrono un'eccezionale qualità della vita. Allo stesso tempo, si può raggiungere Friburgo e altre località della regione in poco tempo, ideale per pendolari e famiglie.
I punti salienti in breve:
+ Anno di costruzione 2023, nuovissimo
+ Circa 170 m² di superficie abitabile su tre piani
+ 5,5 camere luminose e spaziose
+ Materiali di alta qualità e architettura ben ponderata
+ Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
+ Pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico
+ Due terrazze e giardino soleggiato
+ Garage doppio e ulteriori locali di servizio
+ Posizione tranquilla con vista panoramica
Questa proprietà unisce vita moderna, sostenibilità e qualità della vita in un ambiente unico.
Venite a vedere di persona l'atmosfera e la qualità costruttiva di questa proprietà - saremo lieti di mostrarvi questo speciale luogo di vita di persona.