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Immagine di copertina
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Pratica 2-camera in posizione elevata con splendida vista

Locali2
Prezzo dell'oggettoCHF 330'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Dachbodenstrasse 3, 3772 St. Stephan

Dati generali

Riferimento
1336- 227
Disponibilità
Immediata
Locali
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà Dalla strada principale si accede a un parcheggio attraverso una strada laterale leggermente in salita, che è dotata di pratici rifugi. Un sentiero conduce alla casa, che è raggiungibile attraverso una scala. Al piano terra si trovano due appartamenti, al piano superiore un altro e al piano mansarda un ulteriore alloggio. Attraverso una scala situata a nord si accede agli spazi comuni con ripostigli, un laboratorio, un locale tecnico, un locale per il riscaldamento e un locale per il bucato. La posizione elevata della proprietà offre inoltre una bella vista libera. Al piano superiore si trovano inoltre un ripostiglio, un locale di protezione utilizzabile come ulteriore ripostiglio, la lavatrice e il riscaldamento centrale elettrico. L’appartamento Entrando si viene accolti da un luminoso ingresso con rivestimenti in legno e piastrelle in cotto che creano un’atmosfera calda. Una nicchia offre spazio per guardaroba e scarpe. Il bagno compatto è funzionale e dotato di doccia, lavandino e WC. Accanto si trovano una camera da letto in toni tenui e un locale di protezione per ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e molta luce. La cucina, rinnovata di recente, combina eleganza sobria e funzionalità. Materiali uniformi e un design chiaro conferiscono all’appartamento un aspetto armonioso. **I punti di forza:
**Condizione impeccabile, suddivisione funzionale degli spazi, terrazza ovest soleggiata, riparo per l’auto e riscaldamento con telecomando. **I punti speciali:**
Approvato ufficialmente come seconda abitazione, utilizzabile in modo versatile come residenza principale o per le vacanze. La posizione con vista e buona accessibilità rende l’immobile un investimento stabile.
Die Liegenschaft Von der Hauptstrasse führt eine leicht ansteigende Nebenstrasse zu den Parkplätzen, die mit praktischen Unterständen ausgestattet sind. Ein Fussweg leitet weiter zum Haus, das über eine Treppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im Obergeschoss eine weitere und im Dachgeschoss eine zusätzliche Einheit. Über eine nordseitig gelegene Treppe gelangt man zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen mit Abstellmöglichkeiten, einer Werkstatt sowie Technik-, Heiz- und Waschraum. Die erhöhte Lage der Liegenschaft bietet zudem eine schöne und freie Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich ausserdem ein Schrankraum, der als zusätzlicher Abstellraum nutzbare Schutzraum, die Waschmaschine sowie die elektrische Zentralheizung. Die Wohnung Beim Betreten empfängt ein heller Eingangsbereich mit Holzverkleidungen und Terrakottafliesen, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Eine Nische bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Das kompakte Badezimmer ist funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Nebenan liegen ein Schlafzimmer in sanften Farben sowie ein Reduit für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer überzeugt durch grosse Fenster und viel Licht. Die vor wenigen Jahren erneuerte Küche verbindet schlichte Eleganz mit Funktionalität. Einheitliche Materialien und eine klare Gestaltung verleihen der Wohnung ein stimmiges Gesamtbild. **Das Wichtigste:
**Gepflegter Zustand, durchdachte Raumaufteilung, sonnige Westterrasse, Autounterstand und eine Heizung mit Fernsteuerung. **Das Besondere:**
Offiziell als Zweitwohnung bewilligt, vielseitig nutzbar als Ferien- oder Hauptwohnsitz. Die Lage mit Aussicht und guter Erreichbarkeit macht das Objekt zu einer wertbeständigen Investition.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice