Appartamento di 4,5 stanze a 300 m dal lago - in vendita a Saint-Sulpice

Un gioiello a 300 m dal lago - Esclusiva di Rockwell Properties

Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 stanze situato in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Saint-Sulpice. A soli 2 minuti a piedi dal lago, si può godere di un ambiente abitativo eccezionale, tranquillo e verde, rimanendo nelle immediate vicinanze dei centri universitari e dei servizi.

Caratteristiche principali

• Superficie ponderata: 115,5 m²
• Balconi di 21 m² idealmente orientati verso Sud e Ovest sul giardino del PPE
• 3 camere da letto
• Soggiorno generoso e molto luminoso
• Bagno di alta gamma con grande vasca da bagno e doccia hammam
• Cucina attrezzata di Gaggenau e altri marchi, materiali di alta qualità
• Tripla vetretrata che offre un'isolazione termica di altissima qualità
• Box da garage per uno spazio
• Edificio del 1973, cucina ristrutturata nel 2015
• Fondo per la ristrutturazione: CHF 900.000

Spazi di stoccaggio

• Cantina refrigerata, ideale per gli amanti del vino
• Cantina privata aggiuntiva

Posizione eccezionale

• 300 metri dal lago - accesso in 2 minuti a piedi
• Zona residenziale molto tranquilla, famiglia e atmosfera piacevole
• A 5 minuti a piedi da EPFL, Università di Losanna e dal nuovo centro RTS
• Autobus a meno di 2 minuti, che serve facilmente tutta la parte occidentale di Losanna
• Vicinanza a negozi, ristoranti, piste ciclabili e passeggiate alberate

La scatola del garage ha un valore di CHF 50.000.

Prezzo totale appartamento + box garage: CHF 1.450.000

Questa proprietà combina comfort, servizi di alta gamma e una posizione assolutamente ideale.

Un'opportunità rara a Saint-Sulpice.

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