Bijou curato sul bordo del bosco

Delizioso gioiello ai margini del bosco

Siete alla ricerca di un luogo dove sentire solo il canto degli uccelli? Situato in una zona di svago e all’estremità di una strada senza uscita, questo immobile a Starrkirch-Wil offre il luogo ideale per staccare la spina dalla quotidianità, senza traffico di passaggio, ma con la natura a portata di mano.

Fin dal primo momento si percepisce un’atmosfera rilassante. La posizione ai margini del bosco invita a fare una passeggiata improvvisata o una corsa, mentre i bambini possono giocare in tutta tranquillità nel quartiere sicuro. Gli ambienti luminosi sono caratterizzati da un mix di marmo senza tempo e parquet caldo. La spaziosa cucina con due forni e microonde offre ampio spazio per serate culinarie con amici o familiari.

Un particolare highlight è il balcone sud-ovest di 19 m² con tende parasole. Qui si può godere appieno della tranquillità e della vista sul verde.

L’immobile è dotato di un posto auto coperto per CHF 20’000.- in più, con infrastruttura tecnica già predisposta per l’elettromobilità.

Anche dal punto di vista energetico sono stati effettuati investimenti: la caldaia dell’immobile è stata completamente rinnovata a novembre 2023.

Highlights in breve:

• Posizione unica all’estremità di una strada senza uscita, assolutamente tranquilla e sicura
• Direttamente ai margini di un’area di svago e del bosco
• Grande balcone sud-ovest (19 m²) con tende parasole
• Molta superficie in cucina con due forni e microonde
• Armadi a muro integrati
  Pavimenti in marmo senza tempo nel corridoio/sala da pranzo e parquet nelle camere
• Ascensore fino alla porta d’ingresso
• Caldaia nuova a novembre 2023
• Infrastruttura per auto elettriche in garage
• Un locale interrato e un locale lavanderia
• Parcheggi per visitatori e parco giochi per bambini vicino alla casa
• Posto auto coperto (aggiuntivo CHF 20’000.-)
• Nessun mutuo da rilevare

Starrkirch-Wil

4656 Starrkirch-Wil si trova nel distretto di Olten, nel Canton Solothurn. La popolazione della circoscrizione di Starrkirch-Wil è aumentata negli ultimi cinque anni di +3,0% all’anno in media, raggiungendo 1’980 abitanti (al 31.12.2024). L’imposta comunale è del 13,5% (cantone: 13,9%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha registrato una media di 3,0% di costruzioni residenziali all’anno, mentre il tasso di case vuote è attualmente del 1,1% (al 1° giugno 2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono aumentati del +25,5% (cantone: +22,2%).