Appartamento con ascensore e posto auto coperto in un quartiere residenziale ai margini del bosco

Delizioso gioiello ai margini del bosco

Siete alla ricerca di un luogo dove sentire solo il canto degli uccelli? Situato in una zona di svago e all’estremità di una strada senza uscita, questo immobile a Starrkirch-Wil offre il luogo ideale per staccare la spina dalla quotidianità, senza traffico di passaggio, ma con la natura a portata di mano.

Fin dal primo momento, si percepisce un’atmosfera rilassante. La posizione ai margini del bosco invita a fare una passeggiata o una corsa a piedi, mentre i bambini possono giocare in tutta tranquillità nel quartiere sicuro. Gli ambienti luminosi sono impreziositi da un mix di marmo senza tempo e parquet caldo. La spaziosa cucina con due forni e microonde offre ampio spazio per serate culinarie con amici e familiari.

Un particolare highlight è il balcone sud-ovest di 19 m², con tende oscuranti già installate. Qui potrete godervi appieno la tranquillità e la vista sul verde.

L’immobile è dotato di un posto auto coperto al costo aggiuntivo di CHF 20’000.-, con l’infrastruttura tecnica per la mobilità elettrica già predisposta nel garage.

Anche l’efficienza energetica è stata migliorata: la caldaia dell’immobile è stata completamente rinnovata a novembre 2023.

I punti salienti in breve:

• Posizione unica in fondo a una strada senza uscita, assolutamente tranquilla e sicura
• Direttamente adiacente a un’area di svago e al bosco
• Grande balcone sud-ovest (19 m²) con tende oscuranti
• Molta superficie in cucina con due forni e microonde
• Armadi a muro integrati
  Pavimenti in marmo senza tempo nel corridoio/sala da pranzo e parquet nelle camere
• Ascensore fino all’ingresso
• Caldaia nuova a novembre 2023
• Infrastruttura per auto elettriche nel garage
• Un locale interrato e un locale lavanderia
• Parcheggi per visitatori e parco giochi per bambini vicino all’immobile
• Posto auto coperto (aggiuntivo CHF 20’000.-)
• Nessun mutuo da rilevare

Starrkirch-Wil

4656 Starrkirch-Wil si trova nel distretto di Olten, nel cantone Solothurn. La popolazione della circoscrizione politica di Starrkirch-Wil è aumentata negli ultimi cinque anni di una media del +3,0% all’anno, raggiungendo 1’980 abitanti (al 31.12.2024). L’imposta cantonale è del 13,9%. Negli ultimi cinque anni, la comunità ha registrato una media di 3,0% di costruzioni residenziali all’anno, mentre il tasso di case vuote è attualmente del 1,1% (al 1° giugno 2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono aumentati del +25,5% (cantone: +22,2%).