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ImmoWyss – Appartamento di 3,5 locali in posizione centrale a Steffisburg vicino a Thun

Locali3
Superficie abitabile106 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Bernstrasse 18, 3612 Steffisburg

Dati generali

Riferimento
JH392
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
3
Superficie abitabile
106 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sui portali immobiliari pubblichiamo consapevolmente solo una selezione della nostra offerta. Tutte le nostre proprietà attuali sono sempre disponibili sul nostro sito web www.immowyss.ch

Per maggiori informazioni su questa proprietà, inclusi ulteriori immagini, planimetrie e la documentazione completa di vendita, visitate https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=JH392

In una posizione centrale e ambita, è in fase di costruzione un moderno edificio residenziale con sette appartamenti di proprietà di design (2,5 e 3,5 stanze, loft e attico). Gli appartamenti sono caratterizzati da planimetrie ampie, materiali di alta qualità e un arredamento ben pensato. Qui, la vita moderna e il comfort elevato si fondono in modo ideale.

Gli appartamenti sono dotati di un arredamento eccellente che convince in ogni dettaglio. Le moderne cucine sono in parte dotate di un’isola di cottura rappresentativa, eleganti armadi a muro e ampie superfici di stoccaggio. A completare il tutto ci sono i più moderni elettrodomestici della marca V-ZUG, tra cui piano cottura in vetroceramica a induzione, forno e steamer, che garantiscono il massimo piacere e funzionalità. Anche le ampie stanze da bagno sono caratterizzate da materiali di pregio e da un design ben pensato, creando oasi di benessere per la vita quotidiana. L’arredamento confortevole è completato da un impianto di ventilazione integrato e da finestre in legno e metallo con vetro fonoassorbente. I clienti possono scegliere tra pavimenti in pregiato parquet di rovere o eleganti piastrelle, per dare un tocco personale alla nuova casa. Il comfort abitativo è completato da un ascensore per persone che collega tutti i piani in modo agevole.

Un particolare highlight sono le ampie terrazze e balconi parzialmente coperti, che invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aperto e ampliano armoniosamente lo spazio abitativo.

Ogni appartamento dispone di un proprio locale cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio per le esigenze individuali. Per la mobilità dei residenti sono disponibili un garage per cinque auto, tutte dotate di presa elettrica, e un ulteriore parcheggio esterno.

L’immobile non convince solo per la sua architettura e il suo arredamento, ma anche per la sua posizione. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. La pittoresca città vecchia di Thun è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi. Grazie alla vicinanza all’uscita autostradale Thun-Nord e al bypass Thun-Nord, i residenti beneficiano di un’ottima connessione ai trasporti pubblici in direzione di Berna e Interlaken.

Sono ancora disponibili le seguenti unità abitative:
- 2x appartamento di 2,5 locali
- 3x appartamento di 3,5 locali
- 1x appartamento di 4,5 locali (attico)


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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
Scaricate la documentazione di vendita, che include l’indirizzo, i piani e molte immagini. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e 24 ore su 24 via e-mail.

La città di Thun è la porta d’ingresso per l’Oberland Bernese. Si trova direttamente sul lago di Thun, di fronte al suggestivo scenario dell’Eiger, del Mönch e della Jungfrau. Thun è famosa per il suo clima meravigliosamente soleggiato e piacevole. La città delle Alpi offre inoltre un’infrastruttura completa, che può essere raggiunta comodamente a piedi dal futuro luogo di residenza in breve tempo. C’è molto da fare sia per i residenti che per gli ospiti. Ogni anno si svolgono numerosi eventi, come ad esempio le Thuner Seespiele, la tradizionale festa di Thun, il carnevale o il Fulehung storico. Per una piacevole passeggiata per negozi, la città offre una vasta scelta di negozi specializzati e grandi magazzini. Nel Bälliz, in parte privo di automobili, si può godere di una pausa ristoratrice dal «fare» con un bicchiere di vino o una bevanda rinfrescante e qualcosa di buono da mangiare.

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=JH392

An begehrter, zentraler Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben stilvollen Eigentumswohnungen (2,5- und 3,5-Zimmerwohnungen, Loft- sowie Attikawohnung). Die Einheiten überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Hier verbinden sich zeitgemässes Wohnen und hoher Komfort auf ideale Weise.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine exzellente Ausstattung aus, die in jedem Detail überzeugt. Die modernen Küchen präsentieren sich teilweise mit repräsentativer Kochinsel, eleganten Hochschränken und grosszügigen Abstellflächen. Ergänzt wird dies durch modernste Geräte der Marke V-ZUG darunter Induktions-Glaskeramikkochfeld, Backofen und Steamer , welche Genuss und Funktionalität auf höchstem Niveau garantieren. Auch die grosszügig gestalteten Nasszellen setzen mit edlen Materialien und durchdachtem Design Akzente und schaffen wahre Wohlfühloasen im Alltag. Für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgen die integrierte Komfortlüftung sowie Holz-Metall-Fenster mit Schallschutzglas. Bei den Bodenbelägen haben Käufer die Wahl zwischen edlem Eichenparkett oder eleganten Platten so lässt sich dem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen Personenlift, der sämtliche Geschosse bequem miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight stellen die grosszügigen, teilweise gedeckten Terrassen und Balkone dar, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnraum harmonisch erweitern.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und bietet damit zusätzlichen Stauraum für individuelle Bedürfnisse. Für die Mobilität der Bewohner stehen ein Autounterstand mit fünf Parkplätzen sämtlich mit Elektroanschluss ausgestattet sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung.

Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die charmante Thuner Altstadt in nur fünf Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss Thun-Nord und zum Bypass Thun-Nord profitieren die Bewohner zudem von einer optimalen Verkehrsanbindung in Richtung Bern und Interlaken.

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:
- 2x 2,5-Zimmerwohnung
- 3x 3,5-Zimmerwohnung
- 1x 4,5-Zimmerwohnung (Attika)


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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom «Lädele» bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • WC ospiti
Stato
  • Nuovo
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
300 m
Autostrada
3.8 km
Scuola primaria
1 km
Scuola secondaria
2 km
Negozi
450 m